一直以来农村的宅基地就是国家给予农民的一项基本的经济权利,这是农民安家立命的本钱。原则上宅基地是国家免费给广大农民兄弟的,是不收取任何费用的,但是为什么又提农村宅基地收费标准呢?
其实农村宅基地收费仅仅是针对宅基地违规现象而言的,具体包括以下几个方面!
1、违背“一户一宅”原则的农民要收费:
我国《土地管理法》规定,农村住宅建设必须符合“一户一户”的原则,即一户只能申请一处宅基地。
而实际情况是农村普遍存在一户有多处房子或宅基地的现象。国家的政策表示如果多房农民愿意从房子里退出来,就可以得到一定的经济补偿,如果你想继续拥有这个宅基地就必须缴费。
2、宅基地面积超标的农民要收费:
在我国各个地方的农村都对宅基地的标准面积做了规定,而且有一些差异。就河北省而言,当地农村宅基地的标准面积约为200平方米,城市或郊区面积约120平方米。地方法规将用于超过标准地区的部分收费使用,超过20平方米的不收费,超过20平方米以上的开始收费,具体标准如下:
0--220平方米的部分不收费;
220--270平方米的部分3元/平方米;
270--320平方米的部分6元/平方米;
320--370平方米的部分9元/平方米;
370--420平方米的部分12元/平方米;
420--470平方米的部分15元/平方米;
470--504平方米的部分18元/平方米。
例如:你家乡规定宅基地的标准面积是200平方米,如果你家的地面面积达到了504平方米的最高等级,因此你需要每年向国家支付近3000元的费用。
3、改变土地性质的农民要收费:
以前国家对土地的管控力度还不是很大,因此有些农民私自在耕地和荒地上建造房子。事实上这种行为是违法的,农民在耕地或荒地上建造房屋,有关部门在发现后将被迫拆除,实在不能拆除的需要缴费才能继续使用。
(来源:骏景农业)
(原标题:农村宅基地收费最新标准公布了!你家宅基地在收费范围内吗?)
(采晴整理)