一、没有房产证，拆迁，也可获得补偿的房屋：
在农村，其实，很多真正遭遇拆迁的农房，多是过去遗留下的老房子、祖宅等。而像这些、年代比较久远的农房，其实证件，都是不全的。所以，若在面临被拆迁的过程中，相关人员告诉被拆迁人：“由于没有证件，因此不能获得赔偿”等情况时，要记住：老房老规矩，新房新规矩。
没有房产证，也可获得补偿的房屋：
（一）祖屋：
祖屋，主要是在民国以前或这之间的房子。在当时，是无房产证这一种说法的。所以说，这种房子没有房产证也是正常的。
（二）自建房屋：
自建房屋，主要是指在50年代到80年代之间，自己建的房屋。
此两类房屋，只要在拆迁时，证明房屋是自己的，就可获得补偿。
二、土地确权后，领取宅基地证书，需关注什么？
（一）实际面积，与证书上的面积，是否相符？
四口之家，宅基地的占地面积，是在150个平方左右。若家中的土地面积，超过了此范围，土地确权是办不下来的，还要缴纳其他的费用。因此，一定要仔细查看，面积到底是否相符。
（二）宅基地确权书上，城市户口的子女，能否写进？
很多农民朋友的子女们，已经将户口，迁到了城市中。若已经迁出户口的子女、没有房产，则在证书上，是能够写上名字的；若子女、已经有了属于自己的房产，则不能够再写名字了。
（三）房屋的所有人数量，是否确认好？
刚出生的小孩、嫁出去的女儿，也是可在宅基地证书上，写上名字的。但因，一旦涉及土地的变更或补偿，每个人都会得到一样的利益，所以，每个家庭中，都需好好安排。
（采晴）