1、未经批准,在自家的责任田建房可以吗?
不可以。土地管理法规定:禁止在耕地上建房、建窑、建坟、挖砂取土等。自家的责任田也属于耕地,在耕地上建房等属于非法占用耕地行为,情节严重的将构成非法占用耕地罪。
2、农民可不可以未经审批自己建房?
不可以。根据《土地管理法》规定,城市郊区和农村的农民如果需要宅基地建房,首先要按照乡,镇,村建设规划统一安排、在此基础上,农民还要依法经过申请,申请批准后,才能获得所申请的宅基地使用权。不经申请批准私自建房的行为是违法的、国家不但不予保护,还要强行拆除。
3、房屋建起之后,就可以取得房屋所有权吗?
不一定。根据《土地管理法》规定,农村村民,乡镇企业依法取得自己所建房屋的所有权的前提是,要取得所占用土地的集体土地使用权,而不能想建就建、否则,不仅不能依法享有房屋所有权,还要承担一系列的法律后果。
4、村集体可以将自己的集体土地租给企业盖工厂吗?
不可以。《土地管理法》规定:农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农业建设。
5、城镇居民能否在农村购买宅基地?
依据目前的法规政策,城镇居民不能购买农村的宅基地、国土部门不能为城镇居民在农村购买的宅基地发放土地使用证。
(采晴整理)