征迁中，拆迁方惯用一些套路，比如征迁方使用过期征地批文充数。在此，律师为被拆迁人提供一些应对建议，希望能够有助于被拆迁人应对。
征收土地，需要获得土地征收批准文件，征收农用地的还需要办理农用地转用审批手续。
很多被拆迁人在整个拆迁过程中都没有见过这两份关乎征地行为是否合法的重要批文，也有被拆迁人通过信息公开等了解到相关文件的存在与否，却忽视了批文的作出时间，也不知道原来这两份征地相关批文是有保质期的。
拆迁律师提醒被拆迁人，关注自己遭遇的征地拆迁是否有相应的批准文件，批准文件作出机关是否有相应的权限，批准文件是否还在法定有效期限内等。如果能够确认征地批文无效，则征地行为自然也是违法的。
（采晴整理）