拆迁以及拆迁维权涉及的法律方面的、评估方面的专业性问题非常多，和政府行政部门交涉确实也并不是非常轻松容易。尤其是在瞬息万变的谈判桌上，基于自身过硬的心理素质和充分的前期准备奠定的底气，有效表达自己的诉求并说服对方允可，都需要极深的功夫。
对于被拆迁人来说，了解自己的房屋土地价值几何，是确定自己提出怎样的补偿要求的重要依据；而帮助被拆迁人确定自身可以争取的最高补偿数额和必须坚守的底线，就需要专业拆迁律师的把关。
所以对被拆迁人来说，事先通过多种渠道多方面了解和联系评估和拆迁维权相关的专业权威人员非常重要，可以避免出现临时抱佛脚却被坑蒙骗的慌乱。
通过专业人士的评估意见，被拆迁人可以基本了解自己的土地房屋的价值，避免被拆迁方“忽悠”；而当自己的合理诉求不能得到拆迁方的满足时，专业拆迁律师可以为被拆迁人提供法律建议，指导被拆迁人按部就班地开展维权，避免被拆迁人承受更多的侵权损害，并帮助被拆迁人争取合法范围内的最高补偿。
（采晴整理）