安置房户型是拆迁户比较关心的一个问题，都比较倾向于南北通透、通风良好的房子，而户型是决定采光通风的一个主要方面，也是居住是否舒适的一个方面。不同的拆迁户对于不同的户型选择有不同的取向，因此从人性化拆迁的角度必须照顾到拆迁户的这一实际需求。一般的做法是对于安置户数比较多的地区项目，要征求全体拆迁户的意见，对于户型的选择要取其最大公约数。
如果拆迁方不这样做的话，必然会导致拆迁户的抵触也会损害拆迁方的利益。因此户型的选择一定要体现民意。从合同法的角度来讲，拆迁户型也是拆迁户和拆迁方协商的一个重要内容。
如果拆迁方不征得拆迁户的同意，按照自己的意愿来确定安置房的户型就违背了拆迁补偿协议的自愿原则。因此从原理来讲拆迁方为了避免因户型问题不能达成协议的风险，必然要经过前期的民意调研，征得绝大多数拆迁户的同意才能较好的处理这个问题。
（采晴整理）