【拆迁律师】违建罚款以后成为合法建筑？“罚款”能拯救违建被拆除？
违建在法律上没有准确的意义，但是通常指的是，应该办理证件的没有办理，不该在耕地上建房的乱建，应该审批的没有审批，不应该翻建的乱翻建。总而言之，之所以说是违建，是因为违反了相关的法律。
违建一般违反的是八部法律
《土地管理法》《城乡规划法》《防洪法》《水法》《河道管理条例》《铁路法》《公路法》《港口法》《民用航空法》等各式各样的法律。
违建的处理结果通常是四种：罚款、、停止建设、限期拆除、没收
第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
违建通常是没有证件，但是没有证件一定是违建吗？
在房屋征收过程中，对因历史原因形成的没有建设审批手续和产权证照的房屋，行政机关应当在征收之前依法予以甄别，作出处理，不能简单将无证房屋一律认定为违法建筑，不予征收补偿。
罚款能使违法建筑变为合法建筑吗？
举个通俗的例子，两个邻居打架，被治安处罚了200元。那么罚完款是不是意味着打架就是合法的呢？
不能这样推论的。如同这里的罚款，罚款是对违法建筑这样的建设行为以示惩戒。但是并不是说建筑就成为合法建筑了。
是不是所有违法建筑都是用罚款？
综合考虑各种因素，比如违法建筑的建设时间，历史因素，社会因素，行政机关自身的行政管理的因素，综合评价，情节轻微的，可以罚款。对于情节严重的，违建需要由有执法权的机关来强拆。甚至乱建的行为人因此触犯相关的法律，而被判刑。
违法建筑拆除有赔偿吗？
一般而言，行政赔偿仅针对行政相对人的合法利益遭受侵害所致的损失，不法利益是不受法律保护的，自然也就没有行政赔偿。
但对于违建遭违法强拆、偷拆、误拆、帮拆的情形，则其可拆卸、分割的建筑材料部件及室内物品的损失是应当给予行政赔偿的。