在征收拆迁中，有时候会涉及到店面商铺的拆迁，那么商铺拆迁和住宅拆迁的补偿标准是一样的吗？
当然是不一样的，商铺涉及到生产经营，其价值肯定是要高于住宅的，拆迁补偿标准当然也不能按照住宅的标准来。广大被拆迁人如果有商铺面临拆迁，在这方面也要多注意，了解基本的法律知识，在遇到补偿不合理的情况时，能够及时有效地进行维权。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称条例）第十七条第一项规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿。
被征收房屋价值是以拆迁公告下发时的市场价为标准。所谓“市场价”就是指当时当地的房市价，最简单的方法可参考拆迁房屋周遭的同类房屋的价格。
《条例》中没有明文规定商铺的土地补偿费如何计算的问题，因为商铺的土地使用方式比较复杂，包括划拨、出让、租赁等，所以在实践中一般在计算商铺的房屋和建筑物补偿额的时候会将土地直接考虑进去，在原有的房屋建筑物补偿款的基础上加上土地的补偿金额。
《条例》第十七条第二项规定，征收人应补偿被征收人因房屋征收造成的搬迁、临时安置的补偿。
第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交换前，房屋征收部门，应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
因此，临时安置费一般情况下是要被征收人选择产权调换而征收部门未能提供周转用房时产生的，具体标准由各省、市具体规定。
《条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市确定。
因此，如果因为征收商铺，给商铺所有人造成了停产停业损失的，征收人应当给予被征收人一定补偿，以弥补该损失。
设备、设施的搬迁补偿费用，主要是指在设备搬迁过程中因拆卸、包装、运输、安装等所花的费用。
一般情况下，设备、设施费用是由各地自行规定的。商铺所有人可以密切关注当地的设备设施补偿规定，以防遗漏该项补偿。
如果商铺过大，有些地区还可能涉及到对被征收商铺的从业人员的遣散及安置费用，具体内容由当地政府进行公告。一般情况下，商铺搬迁需要支付单位员工停工期间的基本工资、社保费用或者生活补助费等。
有。如果承租人签订了商铺租赁合同和办理了营业执照，而且该门面的手续齐全正规合法，承租人是可以得到拆迁补偿的。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。
任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿，承租人是能够得到一部分的，拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费，双方进行评估，评估下来，应得多少就是多少，而且承租人当初装修的花费，也应得到相应的补偿。
一般来说，商铺拆迁时，承租人获得一定补偿需满足以下条件：
1、要具有合法营业执照。营业执照上注册地址要与实际经营地址一致。如果被拆迁房屋注册地不是营业执照所标明的地点，一般征收方不按企业标准赔偿。
2、在承租期内。注意根据《民法典》规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。所以没有续签合同但继续使用的仍在租赁期限内。
3、正常纳税。这里商铺承租人要注意，商铺偷漏税行为会影响拆迁补偿。
4、租赁的房屋为合法建筑。即房产证、土地证证件齐全，历史原因造成的证件不全，无相关证件的情况除外。
满足这些基本条件，承租人是可以获得相应拆迁补偿的，如果对方不给，也有法可依，可以通过法律手段争取到自己应得的那部分补偿。
万典律师提示
在国有或集体土地上房屋征收过程中，承租人始终处于一种比较尴尬的弱势地位。行政机关在实施拆迁工作中，往往通过行政命令形式通知相关企业采取停水、停电、停气等措施，强迫承租人搬迁腾退，这样就改变了承租人与供水、供电、供气等企业的民事法律关系，对承租人的实际生产、生活直接产生了影响，属于独立的行政行为，具有可诉性。
另外，承租人对承租房屋进行了装饰装修，并用于经营活动，政府实施征收拆迁中停水、停电、停气等行为有可能侵犯其合法财产权益，造成停产停业损失、设备搬迁运输调试安装等损失、劳资纠纷的经济损失等，如果以市、县级政府为被告提起行政诉讼，其起诉符合《中华人民共和国行政诉讼法》规定的起诉条件。同时根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>的解释》第六十三条：行政机关作出行政行为时，没有制作或者没有送达法律文书，公民、法人或者其他组织只要能证明行政行为存在，并在法定期限内起诉的，人民法院应当依法立案。