1、农产品价格。比如种粮的土地，粮价的高低会直接影响租金。
2、流转面积。土地流转面积对土地流转价格具有正向影响，土地流转面积越大，在土地细碎化且分散的现实情况下，需要协调的农户数量也越多，这样费用很大，土地流转价格就越高。
3、土地年收益。部分土地不是种植粮食而是种植其它经济作物，这样在土地年收益增加时，为了获得充足的土地资源，新型农业经营主体愿意接受较高的土地流转价格。
4、流转期限。农业产业周期长，短时间很难见效并收回成本，所以需要大量时间进行前期投入。在同等条件下，流转年限越长的土地流转价格越高，流转年限短的土地在价格上会比较吃亏。
5、土地位置。一般来说，处于城郊和产业发展较好的地区，土地流转的价格较高，而对于经济欠发达的地区，流转土地的价格就偏低。
农民朋友在流转土地的时候一定要按正规手续办理，这样才能避免纠纷，让自己的利益最大化。
（采晴整理）