一、“统一规划建房”的两种执行方式：
一类是由国家统一建房；
另一类则是国家划定集中建房区域，由农民朋友自行建房，由此可见农民朋友可以自行修建房，但并不是所有农民朋友都能够自行建房。
二、两类人将不能够建房：
1、已经在集中安置区拥有住房的农民：
“统一规划建房”的安置方式有统一建房安置和农民自行在建房区建房安置两种方式，根据《土地管理法》中“一户一宅”规定，农民选择在统一建房安置之后，将不能够在自行修建房屋，同时如果农民选择自行修建房屋，也必须要在国家规定的建房范围之内，否则将会属于违规违法建房，将会被拆除。
2、将宅基地有偿退出的农民：
现阶段许多农民朋友将户口迁入到城市，并且将农村的房屋和宅基地转让给其他农村集体组织成员或者有偿退出交回了农村集体组织，此类人群也将不能够在自行修建房屋，根据《宅基地管理办法》规定，将宅基地流转、转让、有偿退出之后，将不能够在重新宅基地修建房屋。
（采晴整理）