一、宅基地面积备注是否合理：
有农民心里可能对这点有疑问，宅基地证上如实填写宅基地面积不就好了，为什么还要确定宅基地面积备注是否合理呢？其实按规定，农村的宅基地也是有使用标准的，一般来说，按照家庭人口来算，每个人的面积约30到40平米，算下来，一个四口之家的宅基地，面积应该在120平米到160平米之间，超过的部分即为超标。
对超标现在各地的处理方式不一样，有的是按规定补钱，有的是可以继续使用，但不予确权，但不管是哪种情况，都该在宅基地证上备注清楚。
二、宅基地证上可以加户口迁出的子女：
现在因为各种原因，年轻人迁户口的情况在农村也别普遍，尤其是家里只有一个子女的，按村里的说法，户口不在家就不能在宅基地证上体现了，是这样吗？其实不然！虽然子女迁走了，但只要没购买房产（对女方来说，没出现在婆家的宅基地证上），都是可以向村里申请加上去的。再加上去之前，农民先不要签字确认。具体的增加流程，可以按照村里告知的办理。
三、共有人写妥了么？
有农民可能不知道写妥了共有人是什么意思，简单的来说有两个基本原则：
（一）不管写谁的名字，全家人最好达成一致，在发放宅基地证的时候不出现争议。
（二）家庭成员共有，宅基地权益在按人口补偿时，确保家庭的权益。
（采晴整理）