为了城市更好的发展现代社会在不断的新修一些建筑物，拆迁协议就是大家关注的重点，拆迁协议如果符合法律规定的话，就应当是有效的。但是如果合同的主体或者手段有违法事项的，可能会导致合同的无效，不产生法律效力。那么下面就来给大家讲解一下签订拆迁协议时要注意的事项：
一、签订协议的当事人双方身份出现了法定无效的情形
1、和无民事行为能力或者限制民事行为能力的被拆迁人签订的拆迁协议，协议全部无效。不具有民事行为能力的人主要是未成年人，精神病人(含痴呆愚钝)，常见的是和老年人签订，而老年人事后被证明已患老年痴呆症，和未成年人签订的情况比较罕见。
2、拆迁人没有办理相关的拆迁手续，不具有拆迁的资格，所签订的协议无效;
3、被拆迁人应当是被拆除房屋及其附属物的所有权人，拆迁人与不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议无效，常见的是被拆迁人的亲属签订协议，但亲属不是被拆迁人之一。
二、拆迁协议内容违反法律法规规定的强制性规定而无效
1、拆除依法代管的房屋，当代管人是房屋拆迁主管部门时，拆迁安置和补偿协议必须经公证机关公证，如果没有经过公证机构公证的属于形式违法，协议无效。
2、拆迁协议内容和拆迁主管部门批准文件的规定不一致的，协议中不一致的内容无效。
3、拆迁协议规定的拆迁补偿形式和补偿金额、安置面积和安置地点不符合拆迁法律法规的规定。
4、对于属于文物保护范围内的房屋及其附属物的拆除，依据《文物保护法》的规定，应当报请有关主管部门批准后才能拆除。
以上就是签订拆迁协议时要注意的事项了，想要了解更多关于拆迁协议的相关问题可以继续关注我们的网站。