许多被拆迁户在维权道路上陷入了一个逻辑误区,没有强拆,我到底该起诉谁,我还能维权吗?带有这种疑问的被拆迁户,都是因为对相关法律规定不了解,还而可能会导致错失维权最佳时机,最终自己能拿到的拆迁补偿必然不会高。下面就来给大家讲解一下在政府征地的时候要注意哪些行为?
1、注意合法征地行为
面临强拆,许多被拆迁户往往手足无措,那么我们就需要核实征地行为本身是否合法。合法征地,必然是基于公共利益的目的、由市县级政府主导的、经过合法审批的行政行为。
2、注意合法强拆行为
面对强拆,我们也要注意强拆行为本身。自从合法建筑的行政强拆被废止以后,许多被拆迁户以为目前我国已经没有强拆行为了,这种观念是错误的。一个合法的强拆行为,要经过许多法定程序。首先要有一个合法的征收决定和安置补偿方案;其次,征收方与被征收方没有达成拆迁安置补偿协议,被征收方也没有在法定的期限内提起行政复议或者行政诉讼;最后,征收方对被征收方作出征收拆迁补偿或责令交出土地决定后,方可向法院申请作出强拆裁定。在这诸多的环节之中,除了法院的强拆裁定我们不能复议诉讼外,其他环节基本都可以进行复议或诉讼。
3、警惕违法强拆行为
有很多被拆迁户反映自己在面临强拆时,根本没有看到拆迁方的任何手续房子就被强拆了,是否违法?拆迁方有无手续,不能以有没有看到为准,我们需要通过法律调查,申请信息公开,才能搞清楚这问题。说白了就是,没有看到,不代表拆迁方真的就没有合法的手续。
以上就是在政府征地的时候要注意的行为了,想要了解更多关于征地补偿的相关问题可以继续关注我们的网站。