一、空心房顾名思义就是没有人居住的房子，但是这个现象在农村实在非常普遍，因此并不是所有无人居住的房子都属于待拆除的“空心房”，属于拆除计划范围内的“空心房”主要分为以下4类：
1、长期没有人居住，也没有人来修缮的房子。
2、有安全隐患，无法再满足正常居住需求的危房，以土砖房、木房为主。
3、违规乱建的一些“空心房”。
4、宅基地标准是一户一宅，除此之外的房子也属于空心房。
二、农村空心房拆除，具体是怎么规定的？
规定：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。如已经确定使用权，集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
空心房不会进行强拆，如果是要拆除的空心房，是必须在和当事人沟通，并取得当事人同意的基础上才会实施。而农村“空心房”的评判，要经过有关部门，履行相关程序进行鉴定，鉴定结果不同，处理方式也不同。具体分为这两类：一类是不属于危房的农村空心房，另一类则是属于危房的空心房。
第一类不属于危房的，主要有三种手段处理，分别是自愿有偿退出空心房宅基地、有偿复垦空心房宅基地、空心房有偿流转。注：农民在进行这三种时，须慎重考虑，因为这些情况下，都不能再申请宅基地的!
而对于被鉴定为危房的“空心房”，则要进行重点拆除，以防止出现意外坍塌而对村民人身安全造成伤害。
三、农村空心房，回收有补偿吗？
对农村空心房进行有偿回收，鼓励大家自愿有偿的退出这些空心的房屋，政府给一定的补偿。
四、空心房拆除后土地权属归谁？拆除后的宅基地如何处置？
空心房拆除后，土地权属不变，仍归本村小组集体经济组织所有。而对于拆除后的宅基地，上面其实也做了概述，主要还是分为几种来分析，在这里还是跟大家再重申一下，要是有偿退出的话，宅基地属于集体，农民则会获得补偿金。要是有偿复垦，获得一定补贴金额，宅基地归本人，保留集体建设用地性质。拆除后的拆基地也可以进行有偿转让，宅基地归转让人所有，获得转让补偿金额。
（采晴整理）