1、交房时，随身带一把卷尺。室内的整体尺寸无论是进深，开间、还是室内总面积，层高等都要自己动手量一量，测一测。做到心里有数，核实室内的面积和开放商所给的面积是否一致，如果面积差距太大的要找到原因，毕竟买房花的钱也不少，有多少面积也是应该得的。

2、不想装修时浪费时间，在检查墙面和地面时就要多加仔细。墙面地面需要检查的就是三个重点，一是平整度，二是完整度最后则是检查有无空鼓。检查墙地面平整度方法稍有差距，用肉眼看肯定是看不出来的，没有专业的工具可以选择用一块平直的木板，轻轻贴近地面和墙面看看是否贴合，如果贴合就证明平直，如果有缝隙就证明平整度不够。

至于完整度和有无空鼓的检查就简单很多了，首先肉眼可见的裂缝，墙面脱落的部位要标记出来。不想墙面有空鼓，最好是随身携带一把小榔头，轻轻的敲一敲，听到有空响就是有空鼓了!

3、检查入户门和窗户时一定不能马虎，相信大多数人家里的入户门和原有的窗户都是不会更换的。所以要检查入户门是否有损坏门框正不正，门锁开关是否正常，关门开门是否顺畅等。

同样的对于窗户的检查也别马虎，窗户的轨道和玻璃以及窗框都很重要。窗框和玻璃的厚度影响着窗户的隔音效果。而轨道则影响使用寿命。所以窗户的轨道，玻璃，以及边框都要仔细检查。

4、一定不要觉得水电不容易出问题，验收时水电也要重点检查。就拿水来说吧，一般要检查上水和下水。上水的检查就是把水龙头打开，看看水质水速以及进行打压试验看看水压等。至于下水则是检查室内各部位地漏，水管等下水速度快不快，拿几桶水分别倒下去看看下水速度，听到有咕咕咕的声音就证明下水没有问题。

5、室内的电路也是不能忽略的地方。首先把总电闸开关几次，看看能否控制室内的电路，其次拿手机充电器到室内有插座的地方试试是否通电，有开关的地方试试灯泡亮不亮等。

6、室内的防水也是很重要的地方。尤其是卫生间和厨房阳台部位都要重点检查，别看防水看似不起眼，如果前期没检查好后面维修还是挺麻烦的。例如验收时，卫生间最好要进行闭水试验，关一些水在卫生间内，然后等1天左右去楼下看看天花板是否有渗漏。其次就是卫生间天花板，这个需要和楼上邻居协调，同样的方法检查天花板是否渗漏。

7、室内阳台部位需要检查的就是栏杆，栏杆高度一般需要在1.05米左右，然后检查栏杆是否稳固，这直接关系到入住后的安全性。

8、验收新房，室内的其他配件也很重要。例如厨房烟道是否通畅，卫生间下水管道有没有存水弯，厨房水管总阀门是否能正常使用，燃气表是否安装到位等。

（采晴整理）