一、可获利的情况：
1、土地流转出让的人：
随着土地确权登记改革工作的开展，国家又开始紧锣密鼓的开展土地“三权分置”工作，通过土地的三权分置可以有效带动土地转让、出让、流转等等工作的开展，以此来推动农村农业实现现代化、规模化、规范化发展;而随着这项工作的开展，也让农民朋友能够享受到土地增值带来的收益，依靠土地流转、出让，农民朋友可以相应的土地流转费用，而土地的受让人也能够获得国家的土地流转补贴，可以说是一举两得的好事情！
2、土地有偿退出的人：
在2018年，国家就在逐步开始试点土地有偿退出政策，而进入到2019年之后，此项政策必然会再度升级，尤其是随着农村土地确权登记等改革工作的开展，农村的土地价值正在不断提高，而农民朋友通过有偿退出土地也将能够享受到土地增值带来的收益，目前通过土地有偿退出，农民朋友能够获得最高每亩10万元的补偿！
3、土地抵押贷款的人：
国家为了带动农村农业实现规模化发展，在土地改革工作中，也提出了土地抵押贷款政策，目前已经有部分农民享受到了土地抵押贷款带来的改革红利，到2019年，随着新型职业农民培育工作的开展，以及农业补贴逐步向农业种植大户、家庭农村等新型农业群体倾斜，未来开展土地抵押贷款的群体必然会更多，这些人也将能够享受到土地带呀贷款的红利！
4、土地入股农业合作社的人：
农业合作社是当前农村发展的主要方向，尤其是农村集体产权制度改革之后，农民也将能够享受到农村集体资产的分红了，而以地入股农业合作社等农业发展群体，可以有效带动农民朋友增产增收，并且享受到农业合作社的年终分红！
二、将受罚的情况：
1、污染的土地：
近几年，对环保的重视程度越来越高，有些地方的重金属、化肥、农药、农膜等污染情况比较严重，对于这些被污染的农村耕地，将进行罚款，并将土地收回。
2、荒置的土地：
随着进城打工风潮的兴起，农村土地荒置现象越来越严重了，造成了土地资源的严重浪费，《土地管理法》中明确规定，承包经营耕地的单位或者个人连续两年弃耕抛荒的，耕地将被集体收回。
3、违规建房的土地：
耕地只能用于从事农业生产，是不允许建房的，除非获得批准，未经批准私自用农村耕地来建房的农民将会遭到处罚，甚至收回其土地。
（采晴整理）