一、农村宅基地房屋是小产权房吗?
严格的来讲，农村宅基地房屋不属于大家口耳相传的小产权房，因为它可以办理房产证，是合法的。而实践中人们通常又称其为小产权房，是因为其不能够在本村集体经济组织成员以外进行流通。因为“小产权房”不是法律概念，所以概念内容没有那么严格。律师给您通俗地讲，农民在本村所拥有的宅基地房屋是合法的，但是城镇居民或其他存农民购买该房屋就会面临“小产权房”的风险。
二、安置房为小产权房怎么办？
小产权房有如此多的不利之处，但是有些被征收人在安置补偿时得到的却是小产权房，下面律师为您讲解安置房为小产权房时怎么办：
根据相关法律规定，小产权房是不能作为安置房屋的。但是如果小产权房已经被作为安置房屋而村民不要这样的房屋时，村民的利益也会受到侵害，一方面村委会不会提供另外的安置房屋，另一方面即使有别的安置房屋，村民离开自己长期生活的土地会面临生活上的其它问题。因此，当您的安置房屋确实已经是小产权房时，律师建议您不要就此接受认为没有更好办法，您可以委托专业的律师通过法律谈判为您争取更多的利益。
三、小产权房一定违法吗?
严格来讲，小产权房是违章建筑或违法建筑，但面临的结果不同。轻微违法的可以通过补缴土地出让金、缴纳罚款、补办手续等方法合法化，但是对于根本违法的小产权房，会面临没收或拆除的结果。
（采晴整理）