1、房屋被拆迁人定义：
拆迁人一般指的就是得到房屋拆迁许可证的单位。当然在拆迁过程中被拆迁一定要看清楚，搞明白拆迁人的许可证是否是合法的，在现生实生活中，往往有的拆迁方经常拿一些伪造的拆迁许可证就将被拆迁人的房屋给拆了，有的拆迁方甚至是没有得到拆迁许可证就将老百姓的房屋给拆了，这种情况在实际拆迁中非常的多见，所以老百姓还是多多少少要知道一点。
2、房屋拆迁人的权利与义务：
拆迁人实施房屋拆迁的具体目的其实就是为了依法获取拆迁范围内的土地使用权，然后进行发展项目的活动，当然有的拆迁也是为了扶贫，为了能够改善当地居民的生活水平，更是为了公共利益而需要拆迁。因此，拆迁人是拆迁项目的主体。当然这个拆迁人有可能是政府行为，也有的是商家行为。在拆迁时一定要搞清楚拆迁的主体是谁，这样才不会被拆迁方给蒙骗拿到不合理的补偿。拆迁人通过依法对被拆迁人的补偿、安置、组织被拆迁人搬迁，对拆迁范围内的房屋进行拆除后，即可获取建设项目土地使用权。然而拆迁并不是那么容易且顺利的，往往拆迁方与被拆迁方因补偿的问题而出现矛盾。且实践中，拆迁纠纷的主要责任方往往是拆迁方。
(采晴整理)