《房屋拆迁补偿安置协议》，在拆迁过程中，常被称为《拆迁协议》。
一、《协议》的法律效力：
《协议》，是具有法律效力的文件。
一方面，其权利依法产生后，受到法律的保护；同时，其义务依法产生后，则受到法律的强制。
《协议》一旦签订，则任何一方当事人，均无权擅自变更或解除。
《协议》的重要性，是不言而喻的。若在履行过程中发生纠纷，则协议条款，就是解决纠纷的主要依据。
二、《协议》的生效条件：
首先，在《协议》中，必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名。
其次，《协议》必须经当事人双方签名、盖章后，才具有法律效力。
第三，拆迁非出租房屋，拆迁人应与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
三、被拆迁人，签订《协议》时，需特别注意的事项：
（一）主体是否相符？不符不签。
拆迁指挥部，无行政主体资格，不能独立承担责任，不能成为合法的拆迁人。因此，被拆迁人，与拆迁指挥部签订《协议》后，就为回迁安置带来潜在的风险。
被拆迁人，应清晰“谁是拆迁人”，可核对与被拆迁人签订《协议》的，是否为征收文件上的拆迁人或建设单位。对于两者不一致的，不应与其签订《协议》。
（二）内容是否合理？不合理不签。
拆迁方，常为节省拆迁成本、获得更大的利益，压低补偿款。并以各种方式与被拆迁人，签订不合理的《协议》。
（三）内容是否确定？不确定慎签。
在签订《协议》时，被拆迁人，需要确定三个关键方面：
第一，房屋回迁时间，是否确定？
第二，异地安置房屋交付时间、安置地点，是否确定？
第三，违约责任，是否确定？
对这三个关键方面，不确定的，被拆迁人，一定要慎重签订《协议》。很多拆迁安置补偿合同纠纷案件中，被拆迁人，安置房屋交付时间、安置地点并没有确定，没有约定违约责任。当数年时间过去了，被拆迁人，仍不知道拆迁人是否在建设安置房屋，更不知道安置房屋建在什么地方，何时才能住进安置房屋，也不知道安置房屋的面积、设计等有关房屋的各种信息，给被拆迁人带来了一系列的不确定。
（采晴）