土地使用证，是确认土地使用权的法律凭证。农村居民，只有拥有土地使用证后，才能在所有权土地范围内，进行房屋建造等活动。
而土地使用证，能贷款吗？
（一）土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证，是确认土地使用权的法律凭证。根据《土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。
（二）依法登记的土地产权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。中国的土地，分为农民集体土地和国家土地。所以，土地使用证，也包括：农民集体土地使用权证和国有土地使用权证。
（三）土地登记内容和土地权属证书式样，由国务院土地主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。
（采晴整理）