在拆迁实践中，房屋面积应该是直接决定房屋征收补偿数额的最重要因素。倘若你的房屋面积被征收方通过各种借口而被大幅度缩减，到时候分到您的拆迁补偿款势必也会大大缩水。下面就来给大家讲解一下拆迁时房屋面积认定出问题应如何维权?
1、根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第15条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
2、在当下的征收拆迁中，无证面积并不代表着不合法的建筑面积!尤其是我国很多农村地区，经常整个村子的房子都属于无证的情况，但显然是不能这样简单粗暴的认定为违法，并且不予以补偿的，这样会直接侵害了老百姓的利益，对往后的正常生活也会造成非常大的影响。
3、我国农村宅基地上房屋大多是两层到四层的独栋房屋，结果到了拆迁的时候却只认可一层的面积，二层乃至二层以上的面积通通不予认定，
或者随便打发一点水泥砖头成本费用。而事实上，这样的补偿方式是没有法律依据的，根据我国法律规定，宅基地上房屋二层是没有任何问题的，三层以上才可能面临“超高”等问题，而这些也需要白纸黑字的法律条文来证明，不能只是征收方单方面一张嘴就能够擅自决定的。
以上就是拆迁时房屋面积认定出问题的维权方法了，想要了解更多关于房屋拆迁的相关问题可以继续关注我们的网站。