双方在签订征收补偿协议之后,应该遵循协议的内容实际履行、适度履行。近期,在接待的一些咨询中,很多被征收人就提出了这样的疑问,我已经跟征收方签订了协议,但该协议已过了履行期限,政府还没有把该给我的补偿落实,此时,我该怎么办呢?
对于这个问题,律师认为被征收人不必惊慌,因为根据《行政诉讼法》第十二条第十一项规定,当行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除土地房屋征收补偿协议时,我们是可以提起行政诉讼来维护自己的权利的。另外,如果征收方出现了将同一安置房先后安置给不同的被征收人的情形,此时应该作为房屋确权纠纷案件处理,提起房屋所有权确权之诉。被征收人还可以另行起诉,要求征收方另行提供补偿安置。如果在安置房建设过程中,征收方有擅自改变安置房的结构、面积、朝向等问题,致使补偿协议无法正常履行,被征收人坚持要求依照协议征收补偿或者安置的,应判令征收方按照合同约定的标准履行给付征收补偿或者安置的房屋,征收方拒绝执行的,可采取划拨征收方款项,按照征收补偿协议的内容在市场上购置商品房交付给被征收人的方式执行。
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