
什么是“误拆”呢?通俗的说,就是拆错房子了。房子被拆了,损害的事实就已经形成了,从实践经验来看,法院基于公共利益的考虑,不会支持恢复原状的诉讼请求进行房屋的自建。那么房屋遭到误拆,当事人只能认栽吗?不是的。
“误拆”的本质其实就是违法强拆。在误拆的情况下,拆迁方没有履行应有的法定程序,也没有进行严格的事实认定,就进行了拆迁。这种行为明显是违法的。如果征收方以“误拆”为借口,将您的房子进行拆除,您要做的事情是将相关证据留存好,然后及时请专业人士介入,尽快向法院提起诉讼,可以要求确认政府强拆房屋的行为违法。确认强拆房屋的行为违法后,可以通过国家赔偿程序获得补偿,也可以通过和政府协商,从调解中获取补偿。
(采晴整理)