一、属于“批少用多”的宅基地，用地手续和地上房屋报建手续须合一审核，有下列情形之一的，不予受理：
申请地块面积超过150平方米的；
申请地块上建筑物超过镇（街道）规定的建设高度控制指标的；
申请人不能提供原不动产权证书（含土地使用证）等有效证明文件的；
申请人无法提供房屋安全鉴定报告或安全责任承诺书的；
其他不予受理的情形。
二、申办流程：
属于“批少用多”的宅基地，符合受理条件的，申请人可按以下程序办理：
申请——初审——复审——联审——公示——缴费——批准——办证。
注：为方便群众有序办理相关手续，各镇街将以村（居）会为单位，对符合办理条件的村民统筹组织材料，分批次上报镇（街）办理。
三、这些情形下不得补办：
对于“批少用多”的宅基地，有下列情形之一的，补办申请不予批准：
申请地块权属不清晰或存在争议的；
申请地块不符合土地利用总体规划和城乡规划（控制性详细规划或村庄规划）的；
在水利用地或水利防护地范围内且水利部门不同意办理的；
其他不符合批准的情形。
（注：非农村集体经济组织成员获得的宅基地使用权，在办理不动产权登记时证书附记栏中应注明“使用权人为非集体经济组织成员，不得扩建、迁建”。）
（采晴整理）