一、房屋征收评估：
房屋价值评估的重要流程可以总结如下：确定评估机构——确定评估时点——选用评估方法——实际评估——评估结果与报告——异议与疑问处理。
房屋价值评估中被征收人有哪些法定权利？
在这一阶段，被征收人享有很多法律权利。一是可以参与选择评估机构，根据法律规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。二是被征收人有对评估报告提出疑问并获得解答的权利，也有对评估结果表示异议并申请复核、鉴定的权利。
二、律师建议：这一阶段被征收人可以采取的维权措施：
（一）如果在评估机构的选择上征收方没有遵循法定程序，未听取被征收人的意见而进行选择，被征收人可以以程序违法为由申请撤销评估报告。
（二）此外，评估时点应为房屋征收决定公告之日。如果评估发生在房屋征收决定公告之前或之后，很可能影响到房屋价值的确定，从而影响补偿数额的确定，因此如果评估时点存在错误，被征收人也可以依法维权。
（采晴整理）