针对可能发生以及已经发生的强拆侵权问题,拆迁律师建议被拆迁人先考虑从以下三点入手维权:
第一点,在强拆发生前,被拆迁人要提高警惕。一方面做好守房护房的准备工作,另一方面也要为房屋被拆后进行维权留好“退路”。这就要求被拆迁人做到家中留人,时刻把握被纳入拆迁范围的房屋的实际动态,而不是空着房子等拆迁方人员跨过最重要的房子来找你商量补偿搬迁问题。另外,被拆迁人要先将房屋的产权证书原件和房屋及其他财产的实拍、实录视像资料收集、保存好,避免拆迁方反咬一口拒不承担责任。
第二点,强拆发生时,被拆迁人要尽量收集、固定证据。很多被拆迁人向拆迁律师反应,强拆人员根本不会给我们安安静静拍照、录像取证的机会,拿出手机录像会被没收甚至被殴打。对于相关的取证技巧,拆迁律师此前已经分享过不少,有需要的朋友可以通过历史推送查看,本文就不再赘述了,仅在此强调一点:拆迁方违法侵权是事实,他们不对也是事实,但是这并不代表着被拆迁人就可以放松等待“天降正义”消灭这些“坏人”。
被拆迁人要记住,维权是我们自己的事,再辛苦、再困难也要咬牙坚持,该学习法律知识就学,该付出时间精力和汗水就去付出。因为在这个只看结果的世界,除了维权胜利之外,没有什么能够证明我们是对的。
第三点,强拆发生后,及时带着证据启动维权法律程序。
(采晴整理)