【土地律师】很多的农民拿到补偿的时候，真是傻眼了。一看和邻居差了好多。却不知道邻居注意了这两项，而自己忽略了。最糟糕的情况是，房子已经被强拆完事，土地也已经完成征收，不再归于自己。去起诉，法院又说，不受理。真是哭诉无门。其实，农民面临征收，一定要看清楚这两类文件，再签字也不迟。
土地调查表涉及土地类型、亩数，一定要仔细看
一般会包含建设用地项目的名称、征收单位、农用地（耕地的水田旱地菜地，基本农田，原地林地，牧草地）建设用地、未利用地等信息。这些信息会经过农户确认。
要知道，水田和旱田的补偿是不一样的，农用地和建设用地的补偿也是不一样的，甚至审批的程序都是不一样的。涉及到基本农田征收都是要经过国务院审批的，即使是一亩地也要经过国务院的同意才行。
各家会有分户调查表。这些事关农民的补偿。如果感觉补偿太低，拒绝签字。如果信息有误，一定要及时更改。
补偿安置协议涉及补偿多少、如何安置，一定要保留原件
拆迁补偿安置是指在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。
拆迁安置应在开发项目正式开工之前的前期准备工作，要拆除拟建项目所用土地上的建筑物和构筑物，同时要对被拆房屋的所有人和使用人进行补偿和安置。原则是对所有人进行补偿、对使用人进行安置。拆迁补偿安置是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
安置补偿协议是被征收人与征收部门签订的协议，所以签订之前一定要看清主体。以免成为商业开发，造成补偿无法保障。另外，补偿协议一定要保留原件。
原件的效力比较强，补偿协议的原件效力比复印件要强。这样在诉讼中比较有利于被征收人。
防止征收部门篡改我们知道，一旦签字，没有什么特殊的情况，意味着认可协议的内容。如果征收部门把原件都拿走，乱篡改，作为被征收人如何说理。
原件就是证据
补偿协议写明如何补偿，什么样的方式，违约责任等等内容。这些作为维权的证据，促进征收部门和老百姓洽谈是非常重要的。