【拆迁律师】拆迁中，征收方常用的5大套路，谨防上当
拆迁中，不少的老百姓都吃过亏，那就是不太懂法律，征收方说什么就是什么，实际上，有时候为了宣传拆迁，征收方说的避重就轻，并不是法律的规定。老百姓就需要多长个心眼，千万不要陷入这些陷阱中。了解的越多，才能少上当！
一句不离政策，就是避谈法律
有些拆迁公司在拆迁的时候，动不动就是某某政策、某某文件，而在拆迁户和他们在相谈的时候，拆迁公司也是说什么这是政策不能变的，如果你要求拆迁公司告知政策内容，拆迁公司同样也会说出一大推的大道理，高帽子，弄的你不同意拆迁就是不配合当地一般。可实际上这一切都很有可能只是拆迁公司空口说的，根本就没有什么政策。
虽然当地政府有指定政策的权利，但是任何政策都不能违反法律的规定，违反法律的政策就是不合法的政策，被征迁人完全可以不理会征地拆迁中这些违法的政策。
一刀切认定违建，不具体考虑复杂原因
如果被征迁人铁了心不签补偿安置协议，那征迁人就得找找其他问题了。常见之一就是扣“违建“的帽子。房子没有证是违建，房子改建、扩建是违建，然后下一个《限期拆除通知书》拆除。但正如小编之前多次提到过的：无证建筑并非违法建筑，要看无证的原因是什么，具体分析。
奖励诱人，不谈合法补偿
征迁人为了“鼓励”被征迁人往往会设置一个奖励期，在奖励期限内搬迁能获得奖励，过了奖励期就没有奖励。根据法律规定，给予被征迁人一定的奖励是合法的。但很多时候，奖励往往很高，而补偿却低得吓人。这时候，被征迁人可不要头脑一热，冲着高额奖励就去了。法律规定了补偿的项目和标准，必须要达到这个标准。
反复询问，虚假询价。
有些拆迁方可能不会一上来就拆迁，他有可能会好好的到拆迁户中聊聊天，一周之内可能会多来几次，就是想要知道拆迁户的心理价位，如果过低，那么拆迁公司就会同意，如果过高的话，那么拆迁公司就会出一些断水断电等手段，因此在面临拆迁的时候，不要急早的将自己的心底价位暴露出去，如果真不知道自己的房子价值，可以询问一下律师。
随意强拆，让开发商背锅
尽管我国的法律已经禁止行政机关强拆，但是拆迁中，仍然有很多的偷拆行为存在，不时有新闻爆出，半夜强拆等等。目的就是不让老百姓搜集证据，以便为自身的违法行为脱罪。行政机关在拆迁中，只有一种强拆是合法的，就是申请司法机关强拆，也就是要申请人民法院的非诉执行。行政机关拿着相应的文件申请，法院同意以后才能进行！