【土地律师】农村土地确权后还能分到地吗?
土地确权工作将在今年年底结束。对于有地的人来说土地确权了心也安了下来,但对于没有地的人来说,看着自己在农村一无所有心里不免有落差。即使现在很多人已经进城另谋他就了,但对于生于斯长于斯的不少农村人来说,有地意味着有安全感,天塌下来了也不怕。毕竟办法是人想出来的,这时候就会有人问了,农村土地确权后还能分到地吗?
大家都知道,土地确权并不是重新分地。只是对现有的符合法律的耕地和宅基地和的位置、面积等进行重新登记,标注出详细的地理位置、面积有多大等,仅此而已。目的就是为了盘活农村土地,利于流转。所以土地确权从某种角度来说对于没地又想要地的人来说是不利的。
第一轮土地承包制是1983年开始的,承包期15年,第二轮则从1997年开始,承包期30年。十九大报告明确,保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长30年。
也就是说,第三轮土地承包将于2028年开始计算,承包期30年。而在第二轮土地承包到期后(2027年底),国家应该是不会再次打乱重新分地的。所以如果没能赶上1997年那次分地的人,可能就要失望了。
目前我国正处于第二轮土地承包期期间,也就是1997年至2027年底,没赶上1997年分地的那些人或者是1997年之后出生的年轻人,在相当长的一段时间内,是没有自己的地可以种了。
一直以来,在我国,当“延长30年”成为定局之前,关于土地承包权的担忧几乎从未间断。人们经常在诟病农村“增人不增地,减人不减地”的原则,土地一旦划分,原则上来说30年内不动摇!这就造成了“生者无地可种,死者有田可耕”的奇特现象。
假设一个1998年出生的人,没赶上97年的那次分地,按照现在的土地承包政策,在他60岁之前,是没有地可种的!60岁之后能不能分到地,还要看那时的政策。就算能分到地,种不种的动还是个问题,毕竟心有余而力不足啊。
那些实在没有地可种的人,又想种地怎么办呢?
1.申请集体经济组织依法预留的机动地;
2.申请“四荒地”;
3.申请承包方依法、自愿交回的土地;
最后一种,就是通过土地流转的办法取得农业生产用地。2018年之后,土地流转起来会更加规范,农民的利益会更有保障。宜亩地认为,通过土地流转来获得土地是最稳妥的一个方法。大多数农民盼望政策稳定,不希望政策多变,现阶段的土地承包政策也适应了农民的需求。如果农地产权期限短,农民会加剧对土地的使用,不重视土地的休养生息,相反,在拥有稳定而长期的农地产权的地方,农民更愿意采用生物农药、农家肥等方式耕种土地,减少化肥的使用,有利于土地的可持续发展。
所以从另外一个角度来看,土地确权对于没有土地又想要地的人来说是有好处的,毕竟还有途径来获得土地,非常灵活。