根据《征用土地公告办法》第八条规定:征地补偿安置方案公告应当包括下列内容:
(一)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;
(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;
(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;
(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;
(五)农业人员的具体安置途径;
(六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。
以上内容必须完整、缺一不可,凡是在安置补偿方案中缺少上述要素的,都是违法公告,您可以拒绝征收。
如果对征地补偿、安置方案不满意,还能怎么办?
在方案征集意见阶段,被征地农民如果对方案不满意,可以联名书面提出意见,并且可以在公告发布之日起10内申请听证,只要您申请了听证,国土资源局就必须组织听证。
您提出的意见以及听证情况是要一并报市、县政府批准的。市县政府批准后,市、县国土资源局就开始组织实施。如果市、县政府批准的方案没有采纳或者没有完全采纳您的意见,您仍然不满意的,这个时候,可以申请县级以上政府来协调。协调不成的,由批准征用土地的政府(也就是省级政府或国务院)来裁决。
当然,如果您既没有申请协调,也没有申请裁决,最终,征收方给你下达了《责令交出土地决定书》,那么这个时候,就只有申请行政复议或者提起行政诉讼来争取提高补偿了。
没有进行征收土地公告或者安置补偿方案公告的,被征收人有权拒绝征收。但是实践当中,很多地方政府在没有合法的公告程序下强征土地。如果您遇到政府的违法征收土地,一定要及时咨询专业的征地拆迁律师,用法律的武器,维护自己的合法权益。
(采晴整理)