房屋的拆迁补偿，很多时候是“谈”下来的。同等条件下，被征收人最后的房屋拆迁补偿费用也会不一样，甚至差距巨大，这就是“谈判”的结果。
然而，在这谈判过程中，会牵涉出征收方很多的违法行为。比如说：一言不合，拆迁方就开始偷拆、强拆、逼迁；或者拆迁方以威胁、恐吓的方式来协商；还有利用亲属的工作调动、孩子的学业变迁为筹码进行协商……
在这样的前提下，协商出来的结果，严格上说来是无效或者可撤销的。
这一方面是拆迁方的违法行为，另一方面会严重侵害到被征收人的拆迁补偿费用。
但即使是这样，征收方依靠行政强权也会贯彻实施下去，那被征收人面对如此不公平的协商谈判该怎么办呢？
在这样的情况下，被征收人只有依靠法律诉讼进行维权。
因为只有法律能制衡行政强权，在收集到征收方违法行为的证据下，进行法律诉讼，能为被征收人争取到主动和平等的地方，在双方平等地位的前提下进行协商，才能保证协商的有效性和公平性，也才能最大限度的保证被征收人的最终的拆迁补偿费用。
（采晴整理）