被疫情阴影笼罩的2022年已经过去了，进入2023年，农村的发展将迈入新的进程，从最近国家的相关政策也能看出来，全面推进乡村振兴、促进农民共同富裕仍然是未来国家工作的重要任务之一。       

就目前的信息来看，未来在乡村建设以及乡村规划中，3类村庄依然要进行全面拆除。

第一类：无人村、空心村

对于农村拆迁还是不拆迁其实早已在乡村振兴中规划了分类，意味着不是所有的农村都要发展的，毕竟乡村范围太大，集中力量办大事、办好事才是重点，对于没有开发价值和发展力量的村子就无须再投入，不然只会造成资源的浪费。

而其中之一就是存在的大量空心村、无人村，这些村子中的大部分人都是常年不返乡，或者已经在外地购房，村内的房屋长期闲置无人住。同时基础设施落后，没有人愿意留守，村上除了几个老人之外几乎没有人烟。

这样的村子如果不拆除，十几二十年后也会被时间遗忘。因而这样的村子都要进行有序拆除的，这是时代发展的必然结果。

第二类：重大工程征迁村

当然，不是空心村也不是都能躲掉被拆除的命运，即便村内人口众多，哪怕处于城郊优势的地区，但是如果遇到国家重大工程建设，那么利弊权衡之下该拆还是要拆。

我国建设飞速发展，基础设施如公路、轨道交通、飞机场每年都是快速增长，同样我国工业建设、国防建设、矿产开发都需要大量的土地资源。而如果这些重大工程需要占用村庄的，那么这些村庄也是要进行拆除的，这也就是我我们常说的公益性拆迁，最终还是造福于民的。

第三类：生态环境恶劣的村

我国的村庄大都是经过长达几百年的聚居所形成的，正常的情况下都是比较适宜人类居住的。但是自然环境随着时间不断改变，很多村庄原有的地貌发生改变，再加上人类所造成的环境污染，地球的地壳变动等等使得原有的村子生态环境遭到破坏，不再适宜人类居住。

严寒、高温、地震、火山等等造成村庄破坏的，这些村子都需要进行拆迁处理。

此外，根据最新发布的《农村宅基地管理暂行办法》规定，农村家庭只能一处宅基地，且要符合省市规定。这个规定也就是目前大家都知道的“一户一宅”，即一个户口本只能有一处宅基地，这一建房政策无疑是加剧了农村建房的难度。

从2023年1月起，农村或将严查“一户多宅”，并且，还有3类建房将面临拆除。

第一类：违规一户多宅

今年，也就是2023年，将是《农村宅基地暂行办法》全力推行的一年，因此，对于一户多宅的整治必然更加严格。根据目前的消息来看，“一户一宅”是为了实现所有农民户有所居，同时也防止农村里某些人随意占地建房，导致其他有需求的农民无房可建。

有农民朋友可能会担心，自家就是一户多宅，是不是一定会被拆？这里我们也在之前的文章中专门讲到过，也有一些列外情况，如以下5种情形造成的一户多宅，应当分情况处理，不一定会被当作违建来拆除：

1、因户口回迁造成的一户多宅

2、因继承造成的一户多宅

3、宅基地总面积符合当地规定的一户多宅

4、本村村民相互之间的合法买卖

5、因分户而产生的一户多宅

这里只会对违规的一户多宅进行拆除，如因没有进行审批而先自行建房的一户多宅，又如因异地建房而没有及时拆除旧房的一户多宅等，这些都是违规的。

第二类：违规建房

以前在农村建房很容易，只要划块地就能随便建了。但是现在不行了，现在需要满足很多条件才能建房，不是谁想建就能建。首先，要有合法的宅基地，这需要经过村、镇、县三级审查，而且建房的面积、层高、技术要求、验收标准都是有规定的，不能随意更改。

同时，在农村建房的，还要符合当地要求，不能在耕地上建设，必须在规划区域内建设。而即便是一户一宅，也同样如此，不然都属于违规建房，都会被拆除的。

第三类：危旧老房

在这些年，我国农村地区发生过不少自建房倒塌事件，造成了重大的人员伤亡事故，而这些倒塌的自建房，大多都是以前建的一些土房子，这些都算是危旧老房了。

为了保证老百姓的住房安全，国家这几年一直在推行农村房屋改造，并且要求各地村干部逐一排查这类危旧老房，并对它们进行鉴定。被鉴定为危旧老房的房屋，能够加固修缮的就进行加固修缮，不能的就必须拆除重建，以避免造成生命财产的损失。

其实，无论是国家层面的最新立法还是各省市近期陆续出台的地方性规定，都在强调不断完善征地补偿程序和宅基地管理制度，旨在更好地保障农村居民的合法权益，推动农村建设与发展。

大家要做的就是多多了解最新的政策信息和当地的规定，也需要掌握农村征地程序和一些必要的法律知识，知道自己拥有知情权、参与权、听证权等法定权利，并在需要的时候能够利用法律武器维护自己的合法权益。