现在的土地征收越来越普遍,尤其是在城郊的农村,现在的征收更是成为一种普遍现象。一般在土地的征收过程中,不同的土地上所获得的补贴金额不同。一般来说水田、旱田、菜田的补贴价格都会不同,种植蔬菜的价值更高,旱田的价格相比更低。那么如果农村果园被征收,果园的含义、类型是什么呢?
果园的含义、类型
一、果园,即种植果树的园地,如苹果园、葡萄园、香蕉园、桔子园等。从广义的法律上讲,根据土地利用现状,以种植果树等林木为主的农用地都属于果园地,包括以下几种:
(一)原是耕地,后改作果园、花卉园以及用来种植桑树、茶树、果树和其它树木的土地;
(二)以种植农作物为主,附带种植零星桑树、茶树、果树和其它树木的土地;
(三)原是耕地,临时(5年以下)用来培育和种植桑苗、果苗以及其它苗木花卉的土地。
二、根据果园占用的土地是否是家庭承包地,可以将果园分为家庭承包地种植果园和其他方式的承包地种植果园两种。
(一)家庭承包地种植果园是指在采取农村集体经济组织内部的家庭方式承包的农村土地上种植果园。
(二)其他方式的承包地种植果园是指在通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地上种植果树。
《土地管理法》第三十六条规定“禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。”因此,禁止在基本农田上种植果园。
(采晴整理)