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2019 . 02 . 18

土地经营权入股发展农业产业化经营的基本原则

（一）落实“三权分置”，严守政策底线。坚持农村土地集体所有权，依法维护农民集体对承包地的各项权能。严格保护农户承包权，任何组织和个人都不能取代农民家庭的土地承包地位，都不能非法剥夺和限制农户的土地承包权。放活土地经营权，依法平等保护经营主体依流转合同取得的经营权，保障其有稳定的经营预期。（二）遵循市场规律，发挥政府作用。坚持市场在资源配置中的决定性作用，要客观反映土地等要素的实际贡献和稀缺程度，按照市场规则协商确定入股各方的权利义务和利益分配。更好发挥政府作用，完善土地经营权入股相关政策措施，确保农民的知情权、参与权、监督权和收益权，平等保护各方合法权益。（三）因地制宜推进，循序渐进发展。充分...
2019 . 02 . 15

哪些情况将不能再种地？

四类土地不能再种：1、别让闲置土地造成资源浪费：由于全国有大量承包地和宅基地闲置，造成极大的资源浪费，现在很多地方都开始实施承包地和宅基地有偿退出政策，退出土地的人可以拿到一笔补偿，根据当地的经济水平和土地的面积大小而定。对于在城市已经稳定下来的朋友来说，这是个不错的选择，但对于仅仅是在外打工，未来还不够清晰的人来说一定要谨慎选择，因为一旦退出就没有了退路。如果还没有想好，不如先通过土地流转的方式转租土地给其他经营者，还能取得一定的租金。2、违规买卖土地被直接没收：尽管反复申明农村土地不能“买卖”，只能流转，但实际上违规买卖土地的人也不少。如今对土地的清查越来越严格，加上土地确权工作额度推进，...
2019 . 02 . 15

农村中那些情况的土地可能会被无偿回收？

以下这几类土地可能会被无偿回收：1、土地空闲、没有建造房屋的或房屋坍塌两年以上：现今很多的农民不再依靠种地赚钱，而是进城务工，或者在城市买房子，这就导致了农村的土地荒废，对于这种类型的土地回家将会无偿回收。2、一户多宅：国家土地管理明确规定宅基地必须是一宅一户的，一户多宅实属违规，对于多出来的土地国家将无偿回收，对于回收的土地经乡村成员集体讨论后重新分配。3、非农村户口的居民所继承的宅基地：宅基地属于集体所有，农民只有使用权没有所有权，只限农村户口的农民使用，因此如果该农民已经转为城市户口，是没有权利继承该宅基地的，只能继承该宅基地所建造的房子，等房子自然消亡之后土地将被无偿回收。4、非法占用...
2019 . 02 . 15

农村住房建设试点重点内容介绍

1、农村住房建设试点地区在哪？据了解目前还没有下发试点名单，但是有相关规定要求，明确选取当地政府重视且农房建设管理工作有基础的县级地区开展试点，原则上每省（区、市）选择3-5个试点县（市、区、旗）。2、农村住房建设试点什么时候开始？关于农村住房建设试点相关政策要求，各省（区、市）住房和城乡建设部门要于2019年2月底前将试点县（市、区、旗）名单和试点工作方案报我部村镇建设司。3、农村住房建设试点建造方式有哪些？（1）要结合当地的气候条件、传统习俗等因素，综合考虑农房建筑结构安全和农户经济承受能力等方面，因地制宜推广农房现代建造方式。（2）要应用绿色节能的新技术、新产品、新工艺，探索装配式建筑、...
2019 . 02 . 15

存在着的违背农村土地承包法的行为

2018年12月29日，十三届全国人大常委会第七次会议通过了关于《农村土地承包法》修改的决定：耕地承包期为三十年，届满后再延长三十年。承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权。《农村土地承包法》是实现农村土地改革的根本大法，再次修订，就促进农村经济的发展、促进城乡一体化起了极大的作用。但是，现实中，一些村干部干扰《农村土地承包法》深入实施的行为值得注意。一、村干部变动改变承包期：年终，某村通过民主评议，调整了村委会主要领导和部分村民小组组长。村委会主任于某和一些新就职的村民小组组长，考虑自家、亲属和一些其他添人进口家庭的利益，以“公平”...
2019 . 02 . 15

购买法拍房，风险需防范

近来，法拍房成为房地产市场关注的焦点，因其价格一般只有市场价的七成左右，吸引了不少购房者的目光。各地甚至还不时传出断供房源增多，法院折价甩卖的消息。到底什么是法拍房？据介绍，法拍房是法院拍卖房产的简称。通常有以下几种情况可能产生法拍房，一是商业贷款产生，购房人向银行贷款购房的，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款。二是民间借贷产生，如张三借李四的钱，约定以自有房产抵押给李四，到期不能还款，李四不能直接取得抵押房产，只能向法院申请张三还款，并出示抵押或借款协议，要求法院在执行阶段拍卖张三的房产来还款。三是司法没收产生，如刑事案件中有判决没收犯...
2019 . 02 . 15

黄山市：2019年城镇棚户区改造计划下达

2月13日，黄山市房管部门消息称，2018年该市棚户区改造工作圆满完成，2019年黄山市城镇棚户区改造计划为3946套，要求基本建成2543套。2018年度，省政府下达黄山市新开工棚户区改造及基本建成任务1329套，全市新开工棚户区住房改造1372套，完成任务套数103.24%。其中，货币化安置1100套。基本建成棚户区住房改造1372套，完成任务套数103.24%。新开工项目完成投资74430.57万元，全市2018年棚改计划任务于7月底前超额完成。其中，报经省住建厅同意，对屯溪区列入2018-2019年计划的棚改项目进行调整，重新编制了棚改三年计划。近期，根据省住建厅等六部门相关通知，黄山...
2019 . 02 . 15

《土壤污染防治法》实施的要点问答

2019年1月1日，我国首部《土壤污染防治法》正式实施，这部法律从立法上解决了“谁负责、谁监管、谁污染谁治理及如何治理”等问题，明确规定了农业农村部对土壤污染防治的监管责任、风险评估，农用地土壤管控、修复方式及安全利用等职责范围。为了让读者更好地了解这部新法，农业农村部科教司相关负责人就涉农部分接受记者采访，对相关问题进行了解读。Q：为什么要建立农用地分类管理制度？A：农用地土壤是农业生产的基本物质条件，农用地土壤环境质量事关农产品质量安全。农用地土壤污染类型复杂多样，具有隐蔽性、累积性、地域性等特征。按照土壤污染程度和相关标准，建立分类管理制度，便于有针对性地开展风险管控与修复。要依据《土壤...
2019 . 02 . 14

河北省：石家庄市基准地价

（采晴整理）
2019 . 02 . 14

河北省唐山市、秦皇岛市基准地价

（采晴整理）