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2019 . 01 . 31

城中村改造方案批复，是否属于行政复议的受案范围？

一、裁判要旨：人民政府作出的同意城中村改造方案批复，系根据地方性文件的规定，上级行政机关对下级行政机关改造方案的内部审批行为，并不直接对外创设权利义务，仅系整个城中村改造的一个程序性环节。对当事人权利义务产生实际影响的是城中村改造过程中的拆迁安置及补偿行为，当事人如对安置补偿行为不服，应直接针对安置补偿行为提起行政诉讼。该批复即使通过政府信息公开的形式为当事人知悉，亦并未改变其系内部行政行为的性质，依法不属于行政复议的受案范围。二、裁判文书：中华人民共和国最高人民法院行政裁定书再审申请人(一审原告、二审上诉人)张俊峰。再审申请人(一审原告、二审上诉人)张海勃。再审被申请人(一审被告、二审被上诉...
2019 . 01 . 31

确认行政违法后，获得赔偿要经过哪些程序？

一、裁判要旨：根据《中华人民共和国国家赔偿法》第九条第二款规定，赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在行政复议或提起行政诉讼时一并提出。对于上述规定中设置的两种求偿途径，赔偿请求人可以自行选择，赔偿请求人先提起行政诉讼，之后又提起行政赔偿诉讼，这表明其没有选择向行政机关直接提出赔偿请求的求偿途径，而是选择人民法院解决其行政赔偿问题。在此种情形下，如果要求赔偿请求人再向赔偿义务机关提出赔偿请求方可提起行政赔偿诉讼，实际上取消了赔偿请求人在行政赔偿程序上的选择权，增加了赔偿程序的复杂性，不利于畅通赔偿渠道，也不符合制定和修改国家赔偿法的立法目的。因此，对于已通过行政诉讼程序确认行政...
2019 . 01 . 31

陕西省：2019年97个县（市、区）征地统一年产值标准平均值和最低标准表

（采晴整理）
2019 . 01 . 31

陕西省：2019年105个县（市、区）征地区片综合地价平均值及最低标准表

（采晴整理）
2019 . 01 . 31

宿迁市：2019年度棚户区改造计划公布

日前，宿迁市下发《市政府关于印发宿迁市2019年度中心城市建设重点工程计划的通知》。根据《通知》，2019年度计划实施中心城市建设重点工程项目170个，其中考核项目148个，前期推进项目22个。我仔细地看了下这些重点项目，其中涉及棚户区改造还是挺多的。先放个数据给大家看下。 2019年宿迁老城区棚户区改造共涉及57个项目，18988户，总面积430万平方米。其中宿城区共涉及17个，宿豫区15个，经开区14个，湖滨新区5个，洋河新区6个地块。宿迁，简称‘’宿”，别称水城，古称下相、宿豫、钟吾、从德，江苏省地级市，是沿海地区向中西部辐射的重要门户城市，徐州都市圈、江淮生态经济区核心城市，...
2019 . 01 . 31

广东省：2019年棚户区改造计划

日前，广东省政府审定通过，省住房城乡建设厅印发《关于印发全省2019年保障性安居工程计划任务的通知》（粤建保函〔2019〕186号），正式确定广东省2019年保障性安居工程计划。2019年，广东省将实施棚户区改造2.4万套，皆为城市棚户区类型，分布在广州、深圳、汕头、韶关、江门、湛江、茂名7个市，具体落实在17个项目；基本建成保障性安居工程住房22953套，其中棚改安置房17621套，公租房5332套，主要集中在广州、深圳、韶关、梅州、惠州、江门、茂名、肇庆、揭阳、云浮十市；实施发放租赁补贴18090户。据记者了解，下一步，广东省将多措并举，确保国家下达广东省棚户区改造目标任务顺利完成。广东省...
2019 . 01 . 30

土地法修正草案中，宅基地征收补偿标准有哪些新变化？

农村的宅基地被征收一般会分成两种形式，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿；另一种则是给与一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅：草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行的第四十七条规定：（1）征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。（2）征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。（3）土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。2、增...
2019 . 01 . 30

土地法修正草案中，对农村宅基地拆迁如何赔偿？

宅基地是农民生活的根本，也是一种特殊性质的土地，拥有者对宅基地具有使用权。1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅：草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿：修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农...
2019 . 01 . 30

菏泽市：2019年公租房申请条件公布

2019年菏泽市开发区公共租赁住房申请条件已经公布，为解决中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员的住房问题，菏泽市经济开发区管委会下发了《关于2019年度菏泽市经济开发区公共租赁住房申请条件的通知》。一、申请条件:1、申请人年满18周岁；2、申请人家庭上年人均年收入在23571元以下（2018年底之前未复核的按人均年收人21699元），且具有租金支付能力；3、申请人为现居住在菏泽市经济开发区辖区居民，或者申请人在菏泽市经济开发区辖区内劳动关系稳定，即已连续签订1年以上劳动合同（含聘用合同）并连续缴纳社会保险1年以上，或已办理工商营业执照，并有1年以上纳税记录；4...
2019 . 01 . 29

安徽：2019年棚户区改造计划：将新开工21.45万套

从安徽省住建厅获悉，2019年全省棚户区改造将新开工21.45万套，保障性安居工程基本建成10.19万套，帮助更多人实现安居梦。据悉，去年全省保障性安居工程新开工29.42万套，基本建成29.17万套，全面完成目标任务。在公租房方面，全省政府投资公租房新增竣工5.12万套、新增分配6.18万套，累计竣工57.57万套、竣工率98.66%，累计分配55.74万套、分配率95.53%，超额完成年度目标任务。此外，还盘活处置242个项目11.78万套公租房。为加强住房保障工作，今年将完善住房保障体系，以配租型的公租房为主要保障方式，实行实物配租和租赁补贴并举，多渠道保障城镇低收入住房困难家庭、新就业...