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2019 . 02 . 14

河北省邯郸市基准地价

（采晴整理）
2019 . 02 . 14

河北省邢台市基准地价

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2019 . 02 . 14

河北省保定市基准地价

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2019 . 02 . 14

河北省张家口市、承德市基准地价

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2019 . 02 . 14

河北省沧州市基准地价

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2019 . 02 . 14

河北省、廊坊市、衡水市基准地价

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2019 . 02 . 14

案说：市、县级政府自行强拆房屋超越职权

裁判文书:中华人民共和国最高人民法院行政裁定书（2018）最高法行申5XXX号再审申请人（一审原告、二审上诉人）梅州火车站XXXXXX开发有限公司。法定代表人吴XX。被申请人（一审被告、二审被上诉人）广东省梅州市梅江区人民政府。法定代表人钟XX。再审申请人梅州火车站XXXXXX开发有限公司（以下简称梅州XX公司）因诉被申请人广东省梅州市梅江区人民政府（以下简称梅江区政府）强制拆除房屋及行政赔偿一案，不服广东省高级人民法院于2018年3月29日作出的（2016）粤行终985号行政判决，向本院申请再审。本院于2018年7月18日立案受理，依法组成合议庭进行审查，并于2018年12月17日在...
2019 . 02 . 14

安微省：出台《城乡建设用地增减挂钩节余指标有偿调剂管理办法》

据了解，年前安微省出台了《城乡建设用地增减挂钩节余指标有偿调剂管理办法》，该办法规定贫困地区城乡建设用地增减挂钩节余指标跨县域调剂，并规定复垦为一般耕地或其他农用地的每亩30万元左右，复垦为高标准农田的每亩40万元左右。该《办法》规定了节余指标调剂原则，一是规划管控，总量控制；二是尽力而为，量力而行；三是生态优先，绿色发展；四是统筹协调，重点倾斜。何为城乡建设用地增减挂钩？城乡建设用地增减挂钩是指依据土地利用总体规划，在一个特定的区域范围内将拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块（即拆旧地块）和拟用于城镇建设的地块（即建新地块）等面积共同组成建新拆旧项目区。等到项目实施后，复垦村庄土地腾退出的建设...
2019 . 02 . 14

在现行土地法律制度下，存在哪些农用地利用方式？

在现行土地法律制度下，存在两种农用地利用方式：一、不改变土地性质：土地承包经营权可以通过转让、转包、出租、互换、入股和抵押的方式进行流转。由于转包和互换范围限于同一集体经济组织内，因此，社会资本仅可通过转让、出租、入股和抵押的方式进行土地承包经营权的流转。二、改变土地性质：建设旅游项目确需占用农用地的，可采取重点项目清单制度，把需要建设用地指标的重大旅游项目纳入建设用地协调清单，与土地利用总体规划、土地利用年度计划进行对接与协调，通过土地利用规划的调整，实现农转用和土地征收。在现有政策下，集体建设用地是发展休闲农业和乡村旅游项目的重要用地形式，其中，集体经营性建设用地，在整个集体建设用地当中占...
2019 . 02 . 14

城乡建设用地增减挂钩政策的逻辑与谬误（一）

（作者：贺雪峰）为了节约集约用地、保护耕地而出台的增减挂钩政策在现实中因各种不符合实际的制度设计，造成了当前土地认识和土地实践的混乱。从实践上看，增减挂钩政策通过“拆旧”形成的建设用地指标并不会产生财富，仅仅是一种财富转移，造成了资源浪费；从理论上看，增减挂钩政策被作为一项基础政策来设计土地制度改革，假定了当前中国拥有巨量的土地财富，存在认识误区。增减挂钩政策属于虚拟市场性质，这应是理解增减挂钩制度的基本认识前提。应当用公共政策取代增减挂钩政策转移资源的功能。关键词：城乡建设用地增减挂钩；征地制度；增值收益；转移支付一、增减挂钩制度的源起：2000年11月，国土资源部出台《关于加强土地管理促进...