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2018 . 11 . 21

石家庄桥西区房屋征收信息（四）

石家庄桥西区房屋征收信息（四）友谊北大街64号片区项目房屋征收范围公告西征字【2018】4号根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《石家庄市国有土地上房屋征收与补偿办法》的有关规定及相关审批手续，经石家庄市桥西区人民政府批准，现就友谊北大街64号片区项目房屋征收范围公告如下：一、征收范围东至七分部干休所宿舍，西至靶场街东侧，南至谊北路北侧，北至石家庄市华业装饰建材市场（具体以规划部门出具的征收红线图为准）。二、禁止实施行为及法律后果自房屋征收范围公布之日起，房屋征收范围内的单位和个人不得实施下列不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的，不予补偿：（一）新建、改建、扩建房屋；（二）改变房屋用途；（...
2018 . 11 . 21

石家庄桥西区房屋征收信息（五）

石家庄桥西区房屋征收信息（五）河北师范大学西区西院项目房屋征收范围公告西征字【2018】5号根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《石家庄市国有土地上房屋征收与补偿办法》的有关规定及相关审批手续，经石家庄市桥西区人民政府批准，现就河北师范大学西区西院项目房屋征收范围公告如下：一、征收范围东至河北师范大学附属实验学校，西至春天里，南至中医学院家属楼，北至河北师范大学附属民族学院以及东至收储地块，西至友谊大街，南至收储地块，北至春天里项目（具体以规划部门出具的征收红线图为准）。二、禁止实施行为及法律后果自房屋征收范围公布之日起，房屋征收范围内的单位和个人不得实施下列不当增加补偿费用的行为，违反规定...
2018 . 11 . 20

未建成的房屋，遇到拆迁，补偿如何计算?

房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。房屋征收关系到农民朋友的利益，但是在实际拆迁过程中农民朋友对于一些拆迁问题不是很了解，比如，征收时未建成的房屋遇到拆迁补偿如何计算？下面我们来看这个案例。高某是新林村的村民，其原来的房屋因村里搞多种经营而被占用，村里经过讨论决定又分配给高某一块宅基地，供其建设房屋。高某计划在新分配的宅基地上建设一栋二层小楼，并开始筹备建设楼房的事宜。当楼房建设到一半的时候，包括该宅基地所在土地在内的部分土地被征收，用来建设粮食储备基地。当地政府以土地面积为计算的依据给予高某一定的补偿。高某认为其建设一半的房...
2018 . 11 . 20

农村房屋拆迁补偿增加，农民最低可获两万过渡期安置费

随着城镇化进程不断加快，农村越来越多的土地都被征收，对于广大农民来说，最关心的就是补偿，今年起国家就对农村房屋的拆迁标准作出了一些调整，农民在拆迁时能获得最低2万元的拆迁过渡期安置了。1.农村征地补偿：农村征地补偿主要包含房屋征收和耕地征收两个方面。房屋征收补偿：从今年起，房屋拆迁的补偿标准提高为：砖瓦房每平米2450元，两层及以上楼房每平米3300元，草房及泥胚房每平米1600到1900元;如果有家中种植花草的也会有相应补偿，小型花草每株(盆)补偿10元，大型树木每棵500元;家用仓库等建筑按标准也可得到相应补偿。耕地征收补偿：耕地补偿包括三方面：土地征用补偿、青苗补偿和家庭糊口安置补偿。其...
2018 . 11 . 19

案件代理动态：山东法官、家遇拆迁，王卫洲律师受委托、代理此案

案件代理动态：山东法官、家遇拆迁，王卫洲律师受委托、代理此案（采晴整理）
2018 . 11 . 16

上海市浦东新区11月15日征地补偿安置方案公告

沪〔浦〕征地补告[2018]第101号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定，依据上海市人民政府沪府土[2018]224号批文批准的征地方案，现将拟定的《征地补偿安置方案》公告如下：一、本次征收土地的范围：浦东新区张江镇钱堂村长浜组、浦东新区张江镇钱堂村立达组（村队组）；征收农用地 2654.1平方米、建设用地 0平方米、未利用地 0平方米，合计征地面积 2654.1平方米。二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：土地补偿费标准...
2018 . 11 . 16

上海市金山区11月15日征地补偿安置方案公告

沪〔金〕征地补告[2018]第035号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定，依据上海市人民政府沪府土[2018]386号批文批准的征地方案，现将拟定的《征地补偿安置方案》公告如下：一、本次征收土地的范围：金山区亭林镇合兴村第四村民小组（村队组）；征收农用地 8707平方米、建设用地 96平方米、未利用地 0平方米，合计征地面积 8803平方米。二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：土地补偿费标准，按《上海市征地土...
2018 . 11 . 16

2019年农村宅基地继承“新变化”：满足3个条件，子女可以继承！

一般农村都是一大家子人生活在一个房子里，而房子的产权一般都是在父母的手上，如果房产证上没有自己的名字，那么自己就不能作为房子的拥有者，而农村建房子只有向村集体申请了宅基地，才能有建房子的权利，但是如果父母拥有的宅基地，是否能够由子女继承呢？严格意义上来说，宅基地的使用权在农民手上，但是所有权是在村集体上的，所以宅基地的所有权是不能被继承的，但是宅基地上的房子的所有权和使用权都在农民自己手上，不管他是农民是打算赠与子女还是留作遗产继承，都随自己处置。但是如果子女想要继承父母宅基地的使用权，那么也需要满足三个条件。1.条件一：继承宅基地的人必须是农村户口：我们都知道宅基地的政策是国家为了让农民能够...
2018 . 11 . 16

新土地法有什么内容？

此次土地管理法修改主要内容仍然是聚焦在农村土地制度改革，涉及到农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地改革等主要内容。1、农村土地征收：《土地管理法》修正草案将第四十七条修改为：“征收土地的，按照被征收土地的原用途，兼顾国家、集体、个人合理分享土地增值收益，给予公平合理补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。“征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、农民宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗的补偿费，以及被征地农民的社会保障费用等。”并增加了一条，作为第四十八条：“省、自治区、直辖市应当制订并公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费和安置补助费标准。区片综合地价应当考虑...
2018 . 11 . 16

关乎你的房子！宅基地使用书上，一定要看清这几点

随着我国对农村建房用地的管理进一步规范，各地将陆续开始发放宅基地使用书，现在农村宅基地的含金量直线上升，许多迁出农村还想回来的人都办不到，在领取证书前，农民朋友们一定要搞清下面几个问题，以免领到证书后发生争执。随着我国对农村建房用地的管理进一步规范，各地将陆续开始发放宅基地使用书，现在农村宅基地的含金量直线上升，许多迁出农村还想回来的人都办不到，在领取证书前，农民朋友们一定要搞清下面几个问题，以免领到证书后发生争执。宅基地面积备注是否合理?有人内心可能对这点有疑问，宅基地证就照实写宅基地面积不就行了，为什么还要确定宅基地面积备注什么的是否合理呢?其实按划定，农村的宅基地也是有使用标准的，一样平...