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2018 . 11 . 27

2018年济南市市区建制镇（街道）国有商服用地级别基准地价表

建制镇（街道）名称ⅠⅡⅢ(元/平方米)(万元/亩)(元/平方米)(万元/亩)(元/平方米)(万元/亩)仲宫街道10807265043.347031.3柳埠街道57638.443028.7————西营镇55837.240026.7————归德街道46030.733522.3————万德街道53235.538525.7————五峰山街道59639.745530.3————张夏街道36524.329519.7————马山镇35523.728018.7————孝里镇34022.727018————双泉镇3452327018————济南市市区建制镇（街道）国有基准地价 ...
2018 . 11 . 27

2018年浙江省金华市基准地价

一、基准条件(一)基准地价内涵：基准地价更新基准日为2012年3月31日。地价内涵构成包含土地所有权收益价值、土地取得及开发带来的价值。其中开发价值指内部场地平整及外围基础配套设施投资的分摊价值，不包括场地内部的五通设施建设费用和城建部门规定应交纳的规费。土地开发程度按熟地设定，即达到区域基础设施配套要求。一般按外围五通(宗地红线外通上水、通下水、通路、通电、通讯)配套，场地内部平整的状态设定。土地使用年期为法定的最高出让年限，即商服40年、住宅70年、工业50年。(二)基准地价“基准条件”的界定表1 基准地价“基准条件”一览表用地类型基准地价类型容积率建筑密度宗地进深宗地宽度使用年限土地开发...
2018 . 11 . 27

2018年浙江省金华市浦江县城区商服级别基准地价表

单位：元/平方米级别范围基准地价Ⅰ级东至环城东路-东山路-中山路-人民东路，南至江滨路，西至和平南路-环城南路-环城西路-新华西路-西山路，北至月泉西路-月泉东路7410Ⅱ级一级地以外，东至观华路-月泉东路-汇泉路-东山路-班班大道-恒昌大道-亚太大道，南至文溪东路-文溪西路，西至和平南路-江滨西路-蒋义公路，北至凤荷路4530Ⅲ级一、二级地以外，东至平七路，南至314省道，西至蒋义公路-城市规划外环路，北至城市规划外环路2735Ⅳ级一、二、三级地以外，东至开发区规划边界，南至城市外环路，西至蒋义公路-城市规划外环路，北至城市规划外环路1670Ⅴ级估价范围内除一、二、三、四级地以外的区域950...
2018 . 11 . 27

2018年浙江省金华市浦江县城区住宅级别基准地价表

单位：元/平方米级别范围基准地价Ⅰ级东至中山北路-人民东路，南至浦阳江，西至蒋义公路，北至月泉西路-月泉东路5090Ⅱ级一级地以外，东至观华路东侧河流-月泉东路-班班大道-东山路-黄龙溪-亚太大道，南至枫井路，西至蒋义公路-翠湖路-规划路，北至城市规划外环路4245Ⅲ级一、二级地以外，东至月泉东路以东延伸段-平七路，南至314省道，西至蒋义公路-城市规划外环路，北至城市规划外环路2935Ⅳ级一、二、三级地以外，东至开发区规划边界，南至城市外环路，西至蒋义公路-城市规划外环路，北至白林以北规划路1650Ⅴ级估价范围内除一、二、三、四级地以外的区域930备注详见《浦江县城区住宅基准地价图》（来源：...
2018 . 11 . 27

2018年浙江省金华市浦江县城区工业级别基准地价表

单位：元/平方米级别范围基准地价Ⅰ级东至汇泉路-金狮岭水库以东道路，南至枫井路，西至浦江五中以西规划路，北至城市规划外环路1200Ⅱ级一级地以外，东至开发区规划边界，南至浦南街道办事处以南规划路，西至城市外围规划路，北至白林以北规划路600Ⅲ级估价范围内除一、二级地以外的区域300备注详见《浦江县城区工业基准地价图》（来源：浦江政府网）（采晴整理）
2018 . 11 . 27

2018年浙江省金华市浦江县各乡镇级别/平均基准地价表

镇级别范围基准地价商服用地住宅用地工业用地黄宅镇Ⅰ级东至工商路以东规划路-浦郑公路，南至浦阳江-望江路-浦郑公路，西至农民街以西规划路，北至古城路以北规划路31902235450Ⅱ级一级地以外，东至浦阳江-高速公路，南至外环路，西至规划路，北至规划路13801210375Ⅲ级估价范围内除一、二级地以外的区域670640白马镇Ⅰ级东至浦阳江，南至规划路，西至规划路-岭前路，北至北环路19901345450Ⅱ级一级地以外，东至浦阳江-东环路，南至南环路，西至规划路-岭前路-西环路，北至柳溪路1120900300Ⅲ级估价范围内除一、二级地以外的区域625580郑宅镇Ⅰ级东至经四路，南至工...
2018 . 11 . 26

冯凯律师代理案件：河南省高级人民法院行政裁定书

河南省高级人民法院行政裁定书（2017）豫行终188X号上诉人（原审原告）ＸＸ周，男，汉族，1951年1月26日出生，住河南省漯河市源汇区。上诉人（原审原告）吴X鸣，男，汉族，1952年2月27日出生，住漯河市郾城区。上诉人（原审原告）宋X田，女，汉族，1950年8月1日出生，住漯河市源汇区。委托代理人冯凯，北京万典律师事务所律师。被上诉人（原审被告）河南省人民政府。法定代表人陈润儿，系省人民政府省长。委托代理人范X河，系省人民政府法制办公室工作人员。上诉人ＸＸ周、吴X鸣、宋X田因与被上诉人河南省人民政府驳回行政复议申请一案，不服郑州市中级人民法院（以下简称原审法院）作出的（2016）...
2018 . 11 . 26

2018年，一线、二线、三线、四线、五线城市，分别是哪些?

2018年，一线、二线、三线、四线、五线城市，分别是哪些?（采晴整理）
2018 . 11 . 26

深圳小产权房新政：补缴地价后转正，但不涉及住宅

2018年7月27日，深圳市政府公布了《关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法（征求意见稿）》（下称“意见稿”），向社会公众征求意见，为期一个月。意见稿中，产业类和公共配套类历史违建成为“优先处理类别”。其中，小产权性质的厂房、仓库与商铺、写字楼有望通过补缴地价的方式转正。虽然未涉及住宅类小产权房，但这则广受关注的信息，被不少人视为住宅类小产权房转正的探路之举。也有观点称，深圳在产业和公共配套类违建上进行探索，市场比较容易接受，而住宅类小产权房涉及到太多的利益和公平问题，转正可能性小。优先处理上述意见稿对产业类和公共配套类历史违建进行了明确的定义。产业类历史违建，包括生产经...
2018 . 11 . 26

土地流转的常见问题

近年来一直鼓励承包地流转，发展规模经营，改变小散户的种植模式，以更加科学的种植方式来获取规模效益。今年，农村土地确权将基本结束，拿到了土地本本的农民，要流转就更有凭有据了。而土地流转出去，大家最关心的就是价格，还有自己的权益保障。一、转包还是出租？土地流转就是土地承包经营权的流转。根据我国的《农村土地承包法》，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。有的朋友在纠结土地是转包还是出租，不知道哪种可以让自己的获利最多。而且土地在别人手上，时间长了，不会要不回来了吧？其实，不管转包还是出租，都只是土地流转的一种形式。这两种的区别在于：转包发生在同一个集体经...