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2018 . 05 . 19

农村土地承包经营权转让合同范本

农村土地承包经营权转让合同范本合同编号：甲方（转让方）：______________________________________住所：_______________________联系电话：_________________乙方（受让方）：______________________________________住所：_______________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村...
2021 . 04 . 12

房产新规｜2021年农村房产证新规：现在还可以办吗？怎么办理？

导读在过去，由于农村房屋大多都是自建房，所以很多房屋都没有办理房产证；但近几年随着土地确权工作的开展，农村的房屋也是需要办理房产证的。按国家政策规定，在2020年年底全国要基本完成宅基地确权工作，也就是说，在2020年大部分家庭都能拿到农村“房产证”了。那么，2021年农村房产证新规是怎样的？现在还可以办吗？怎么办理？2021年农村房产证新规1、颁发不动产权证书随着房地一体改革后，农村居民的宅基地和房屋都统一进行确权登记，并颁发不动产权证书，从根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益。2、城镇户籍子女可以继承宅基地2021年出台的《民法典》中明确提出宅基地遵循“地随房走”的原则，城镇户籍子女能够继...
2017 . 11 . 23

2016年“猎狐行动”二十大【经典案例】

2016年“猎狐行动”二十大经典案例案例1：李某涉嫌合同诈骗案　　据河北省廊坊市公安局2013年12月27日立案侦查，2011年至2013年，犯罪嫌疑人李某将其名下房地产公司开发房产一房多卖、重复抵押，涉案金额300余万元；同时，以不存在的房产作为抵押，通过签订借款抵押合同的方式，向他人借款，骗取他人4亿元。2013年12月5日，李某潜逃境外。2014年5月21日，廊坊市人民检察院对李某批准逮捕。2015年2月27日，国际刑警组织对其发布红色通报。　　接办案单位情况报告后，公安部“猎狐”行动办请我驻外使馆协调有关国家执法部门对李某开展查缉。2016年1月9日，经多国执法部门接力合作...
2019 . 01 . 23

2019年拆迁补偿标准每平米补偿多少钱？

2019年农村宅基地的拆迁标准发布1㎡补偿多少钱?这是老百姓们普遍关心的问题。也是现在农民觉得自己要有一个保障。拆迁要有一个合理的补偿才会支持这项政策。　　一、农村草土房补偿1900元/平米(一百平方才19万，感觉好少!不过小编不了解土草房!)　　二、砖瓦房补偿2400元/平米(只比土草房多五百块?)　　三、砖砼结构房屋补偿2800元/平米(百平方才28万!)　　四、两层以上楼房补偿3300元/平米，另外出房屋附属物等给予等价的补偿。(一百平也才33万呀，装修好一点都不够装修费用!)　　五、异地安置每户给予2万元的补偿　　除了基本补偿费用;土地补偿.安置费.地上附属物以及青苗费以外，还有一个按...
2018 . 07 . 05

律师把司法厅告赢了！

最近，一起案件悄然胜诉。说是悄然，是因为伍雷/李金星律师谦虚谨慎不声张。但怎么着也算个胜诉案件，所以，让他发来判决书，附上我和燕薪律师的代理词。律师竟然把司法厅告赢了，对法治可以有一定的信心，为山东司法点赞，虽然是迟来的正义——李金星律师已经恢复执业半年多了。法律至上，方有法治——李金星诉山东省司法厅案代理词燕薪徐昕尊敬的审判长、人民陪审员：北京来硕律师事务所和北京圣运律师事务所分别接受李金星的委托，指派燕薪律师和徐昕律师担...
2018 . 07 . 09

敢为天下先爱拼才会赢——“晋江经验”启示录：从传统走向现代融合

敢为天下先爱拼才会赢——“晋江经验”启示录位于晋江市中心的五店市传统街区和现代建筑（6月20日摄）。新华社记者宋为伟摄　　一座县城,因砥砺奋进而沧桑巨变,在中国改革开放史上写下耀眼篇章。　　一种经验,因高瞻远瞩而历久弥新,成为中国特色社会主义道路上的重要路标。　　今年,中国改革开放迎来40年,习近平同志提出“晋江经验”16年。　　“锐意改革、大胆创新，闯出了一条独具特色的经济发展道路”“规模经济+外向型经济+特色产业+山海协作+服务型政府”“六个始终坚持、正确处理好五个关系”……“晋江经验”成功于改革开放的伟大创举,也印证了拼搏奋斗的无穷力量和累累收获。　　回溯“晋江经验”的...
2021 . 10 . 08

最高法院案例：违法拆除集体土地上房屋的赔偿标准

北京拆迁律师认为：当事人系村集体经济组织成员，案涉房屋原系村集体土地上房屋。按照公平原则，当事人应得的赔偿，至少应不低于集体土地上房屋拆迁安置应得的补偿。当事人主张应对案涉房屋及附属物参照周边房地产市场价格赔偿，缺乏法律依据。【裁判文书】中华人民共和国最高人民法院行政赔偿裁定书（2020）最高法行赔申1529号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：马继忠。被申请人（一审被告、二审上诉人）：山东省济南市市中区人民政府。住所地：山东省济南市市中区经八路122号。法定代表人：翟立波，该区人民政府区长。再审申请人马继忠因诉山东省济南市市中区人民政府（以下简称市中区政府）行政赔偿一案，不服山东...
2019 . 07 . 01

武汉“民告官”、副市长出庭应诉背后：征迁让路整车基地

（本报记者张家振武汉报道）“叮！”6月28日上午9点，随着书记员敲响法槌，一场“民告官”的庭审在武汉市中级人民法院1号法庭正式开庭。原告为武汉市民、退休工人方兰香，被告为武汉市江夏区政府和武汉市政府，出庭应诉的是武汉市副市长刘子清。作为一起“民告官”的特殊行政诉讼案，庭审受到了广泛关注。据了解，案件的起因是方女士向江夏区政府申请信息公开，要求公开涉及江夏区海口村二组的征地批准文件及建设用地项目说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案、征地红线图等无果，并质疑政府信息不公开。《中国经营报》记者在采访中了解到，这已经是方女士第三次以原告的身份走进法庭。早在2015年方女士曾...
2021 . 08 . 19

土地管理法实施条例对土地违法行为罚款作了哪些修改？

2021年7月2日国务院政府网站公布新修订的《土地管理法实施条例》自2021年9月1日起实施那么土地管理法实施条例对土地违法行为罚款作了哪些修改？罚款标准有哪些变化呢？《土地管理法实施条例》对土地违法行为罚款作了哪些修改?(第五十二条)对在临时使用的土地上修建永久性建筑物的，新增罚款处罚:由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期拆除，按占用面积处土地复垦费5倍以上10倍以下的罚款。(第五十四条)对买卖或以其他形式非法转让土地的，罚款由非法所得的50%以下修改为违法所得10%以上50%以下。(第五十五条)对违法占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的,以...
2021 . 07 . 21

动迁拿房还是拿钱？动迁和拆迁的区别是什么？

在人们身边有很多关于动迁的话题，很多人都在谈论动迁是拿房还是拿钱，其实这个答案并不是唯一的，每一个人的实际情况是不同的，所以人们所作出的决定也是不同的，对于动迁过程中的各种情况人们要认真的了解一番，为了使人们做出正确的决策，接下来就具体分析一下动迁拿房拿钱哪个合算？动迁和拆迁的区别是什么？｜拆迁拿房拿钱哪个划算？｜■ 如果拆迁人所在城市，楼市的发展非常不错，并且需求量正在扩大，那么首选的自然是拿房。因为，如果大家选择拿钱，那么经过一系列的流程，比如评估、签合同、审核等等，大家会发现拆迁补偿款和如今的房价相比，是要低一些的。这样一来，明显是不划算的。■ ...