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2017 - 11 - 07
点击次数: 283
河南省实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》若干规定  第一章 总 则  第一条 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)相关规定,结合我省实际,制定本规定。  第二条 本规定适用于本省行政区域内国有土地上房屋征收与补偿活动。  第三条 省住房城乡建设部门负责指导全省房屋征收与补偿工作。  省财政、国土资源、发展改革等有关部门应当按照各自职责协同做好房屋征收与补偿工作。  第四条 市、县级政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。  市、县级政府确定的房屋征收部门组织开展本行政区域的房屋征收与补偿工作。省辖市房屋征收部门应当加强对县(市、区)房屋征收与补偿工作的监督管理,确保本行政区域的房屋征收与补偿工作公平、公正和统一。  市、县级财政、国土资源、发展改革等有关部门应当按照各自职责协同做好本行政区域的房屋征收与补偿工作。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。  第二章 评估机构选定  第五条 市、县级房地产管理部门应当根据《房地产估价机构管理办法》(建设部令第142号)有关规定,选择、推荐一批社会信誉好、综合实力强的房地产价格评估机构,供被征收人选择,同时加强对房地产价格评估机构的监督、指导。  第六条 市、县级政府公告房屋征收决定后,由房屋征收部门在征收范围内公布房地产价格评估机构的名单、基本信息,并将协商选定房地产价格评估机构的期限等...
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2018 - 07 - 02
点击次数: 27
土地承包法第一章 总 则第一条为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,赋予农民长期而有保障的土地使用权,维护农村土地承包当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会稳定,根据宪法,制定本法。第二条本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第六条农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。第七条农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。第八条农村土地承包应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。国家鼓励农民和农村集体经济组织增加对土地的投入,培肥地力,提高农业生产能力。第九条国家保护集体土地所有者的合法权...
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2018 - 01 - 23
点击次数: 453
行政复议法释义——行政复议的申请(下)第十三条 对地方各级人民政府的具体行政行为不服的,向上一级地方人民政府申请行政复议。    对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级人民政府的具体行政行为不服的,向该派出机关申请行政复议。    【释义】 本条是关于不服地方各级人民政府的具体行政行为复议管辖问题的规定。    我国地方组织法第五十九条对县级以上地方各级人民政府行使的职权规定了十项,但从总体上讲,地方各级人民政府在行政管理方面主要是以宏观管理为主,因此,由其亲自实施的具体行政行为较之由政府工作部门实施的具体行政行为要少得多。主要有土地、矿产、森林等管理领域。对于县级以上地方各级人民政府作出的具体行政行为不服,只能向上一级地方人民政府申请复议,因为,地方组织法明确规定,地方人民政府的工作是受同级人民代表大会和上一级国家行政机关监督的,上一级政府的工作部门同下一级人民政府没有领导关系,所以无权对下一级人民政府作出的具体行政行为进行复议。    本条第二款明确规定了对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级人民政府的具体行政行为不服的,向该派出机关申请行政复议。这是根据我国的实际情况作出的专门规定。因为,根据一般规定,对县级人民政府的具体行政行为不服,应当向领导它的上一级人民政府即省、自治区、直辖市、设区的市、州的人民政府申请复议。...
466
2018 - 01 - 02
点击次数: 559
河北省人民政府办公厅关于切实做好征地补偿安置工作的通知各设区市人民政府,省政府有关部门:   征地补偿安置工作涉及农民的切身利益和社会稳定。近来一些地方出现在没有做好征地补偿安置工作的情况下,强行开工建设的现象,损害了群众的利益,引发群众不满情绪。为切实做好征地补偿安置工作,解决征地工作中存在的补偿标准低、费用不到位、安置不落实、方案不公开等问题,支持经济建设,维护社会稳定,特作如下通知:   一、依法拟定征地补偿安置方案。征地要首先考虑农民的补偿安置,以保持被征地农民原有生活水平为原则拟定征地补偿安置方案。征地补偿安置方案随征地审批卷一同上报审批。要加强对补偿安置的审查,严格执行法定的征地补偿标准,确保征地补偿安置措施合法、可行。对征地费用不落实、补偿标准不合法、安置措施不可行的,不批准征地;对征地已经依法批准,但没有落实被征地农民生产和生活安置办法的,不得供应建设项目用地。    二、认真执行“两公告一登记”制度。必须按照《中华人民共和国土地管理法》的规定进行征用土地公告和征地安置补偿方案公告,确保被征地农民的知情权。要认真听取和研究被征地的农村集体经济组织、农民和其他权利人对征地补偿安置方案的不同意见;对要求举行听证会的,应当举行听证会,以增强征地补偿安置方案的合法性、合理性和可操作性。    三、加强对征地补偿安置费用的使用管理。土地补偿费归农村集体经济...
467
2018 - 01 - 02
点击次数: 217
广西崇左市扶绥县昌平乡平白村耕地提质改造(旱改水)项目更改通知(一) 一、项目说明:   项目名称:崇左市扶绥县昌平乡平白村耕地提质改造(旱改水)项目   招标编号:HTGCZB-2016-423   公告日期:2016年12月19日;   二、更改事项:   (1)原招标文件第二章投标人须知投标人须知前附表1.4.1“资质条件:具备建筑工程施工总承包叁级以上(含叁级)资质或市政公用工程施工总承包叁级以上(含叁级)资质,同时具备水利水电工程施工总承包贰级以上(含贰级)资质。”现变更为:“资质条件:具备房屋建筑工程施工总承包(建筑工程施工总承包)叁级以上(含叁级)资质或市政公用工程施工总承包叁级以上(含叁级)资质,同时具备水利水电工程施工总承包叁级以上(含叁级)资质。”   (2)原招标文件第三章评标办法(经评审的合理低价法)评标办法前附表2.1.1资质等级“具备建筑工程施工总承包(建筑工程施工总承包)叁级以上(含叁级)资质或市政公用工程施工总承包叁级以上(含叁级)资质,同时具备水利水电工程施工总承包贰级以上(含贰级)资质。” 现变更为:“具备房屋建筑工程施工总承包(建筑工程施工总承包)叁级以上(含叁级)资质或市政公用工程施工总承包叁级以上(含叁级)资质,同时具备水利水电工程施工总承包叁级以上(含叁级)资质。”&#...
468
2018 - 11 - 02
点击次数: 343
【养殖场拆迁,合法权益应当保护】                                                                       毛爱梅、祝洪兴诉浙江省江山市贺村镇人民政府行政强制及行政赔偿案   (一)基本案情   毛爱梅与其夫祝洪兴系浙江省江山市贺村镇生猪养殖户。2015年5月31日,浙江省江山市贺村镇人民政府(以下简称贺村镇政府)与祝洪兴签订《生猪养殖场关停退养协议》,约定祝洪兴关停其生猪养殖场,不得在原址上再从事生猪养殖,彻底拆除占地374.3㎡的养殖设施,由镇政府给予其10元/平方米奖励。当日,贺村镇政府对拆除养殖设施完成验收,并于2015年7月23日将退养补助款3473元转账支付至祝洪兴个人账户。2015年8月30日,贺村镇政府发现祝洪兴夫妇存在恢复生猪养殖的行为,向其发送《责令关停退养通知书》,责令其于当日无偿关停退养,并拆除栏舍。2015年9月1日上午,贺村镇政府发现仍...
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