一、对未批先建的处罚：
对于“未批先建”违法行为的行政处罚追溯期限，行政处罚法第二十九条规定：“违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。”
环境保护部在《关于建设项目“未批先建”违法行为法律适用问题的意见》中明确指出，根据上述法律规定，“未批先建”违法行为的行政处罚追溯期限应当自建设行为终了之日起计算。因此，“未批先建”违法行为自建设行为终了之日起二年内未被发现的，环保部门应当遵守行政处罚法第二十九条的规定，不予行政处罚。
二、土地征收的法律规定：
根据《土地管理法》第44条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。二是土地征收审批。《土地管理法》第45条规定，征收农用地的，应当依照本法第44条的规定先行办理农用地转用审批。
也就是说只有在获取了这两种批文之后，才能开始征收行为，实践中没有获取征地批复就开始动工占地、强拆被拆迁人房屋的情况是履见不鲜，这无疑是违法行为。
对于这种违法占地强行占地的情况在今年3月份相关部门下发的《国土资源执法监督规定》中规定了对涉嫌违反国土资源法律法规的行为进行调查；对发现的违反国土资源法律法规的行为进行制止，责令限期改正；对违反国土资源法律法规的行为依法实施行政处罚和行政处理；对违反国土资源法律法规涉嫌犯罪的，向公安、检察机关移送案件有关材料等等。
三、房屋拆迁补偿标准：
在征地拆迁中，征收国有土地时给予被征收人的补偿有，被征收房屋价值的补偿、临时安置及搬迁的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。而征收集体土地时给予被征收人的补偿包括土地使用权和房屋本向的补偿，其中主要有土地的补偿、安置补偿助、地上附着物以及青苗的补偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价格，不能降低被征收人的原有生活水平，其次选择产权调换的，必须是拆一还一，坚守先补偿后搬迁。
（采晴整理）