一是仔细审查协议内容。一般而言,补偿协议应该明确以下事项:(1)被征收人选择货币补偿的,应该明确货币补偿金额、货币支付期限;(2)被征收人选择产权调换的,应该明确产权调换房屋的地点、面积,被征收房屋与产权调换房屋的差价结算数额、结算方式和期限;(3)无论选择哪种补偿方式,补偿协议还应对停业停产损失、搬迁费、搬迁期限、临时安置费或周转用房等内容进行约定;(4)协议条款应该明确具体,尤其是对于补偿数额,绝对不能采用模棱两可、含混的表达,例如“合理补偿”、“公平补偿”之类的话均没有实质约束力;(5)补偿协议还应该明确违约责任,以防征收方不履行协议中的补偿义务。
二是保留协议原件。补偿协议原件是最重要的证据,一旦后期征收方不遵守约定,不履行或者不完全履行补偿义务,我们需要依法维权,而协议原件就是证据。再者,对于实践中的某些征收方,我们不得不防备其在协议原件上动手脚。因此,为了更好地维护自己的权益,不让自己在维权中陷入被动的处境,无论如何我们都应该保存好协议原件。
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