答案是不一定。
规范的产权证应当载明房屋的结构以及层数、建筑面积和批准使用的土地面积。可是实践过程中却存在很多的问题，如因历史原因造成的产权证明材遭损坏，无法精准的证明其房屋的面积或是面积计算错的等等，导致房产证上的面积错误而引起矛盾。对此应该如何算出我们的房屋面积呢？
一、以实际测量的面积为准：
现实生活中可能存在着因登记机关人员的大意或是测量不准，可能会导致房屋权属证明上的面积与实际面积不一致。因此当被征收人认为记载的面积小于实际面积时，法院可组织当事人进行实地测量，如果实际测量的面积大于记载的面积，就应当以实际测量的面积予以补偿。
二、以证据证明的面积为准：
在遇到面积不一致时，如果可以提供充分的房屋产权产籍资料或是其他资料，能够有效的推翻房屋产权证上面的面积时，就应当以证据证明的面积给予被征收人补偿。
（采晴整理）