在2020年出台的新版《土地管理法》中,国家就明确指出规范农村土地征收流程,并明确了为公共利益需要的范围,同时国家还指出土地征收不仅要给农村居民公平合理的补偿,同时还要保障被征地农民的长远生活水平不降低!
2021年之后,国家也正在大力推动村庄规划和合村并镇改革工作的开展,从而实现农村城镇化发展,很多地方都会涉及到土地征收,所以国家也出台了新版《土地管理法实施条例》,其中不仅指出要保障农村居民耕地、宅基地权益,保障耕地资源得到合理有效的使用,加强耕地保护。
对于土地征收制度也进行了相应的调整,其中就明确指出要发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,充分保障土地征收农村居民的知情权,并给予农村居民公平合理的补偿,除此之外,土地征收过程中还需要公布征地补偿安置方案,就土地征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准以及安置对象、安置方式、社会保障等内容进行公示,让土地征收流程、补偿等根据公开、透明、公正!
而随着土地征收制度新规的出台,三类情况下农村居民可以进行索赔!
1、住房遭到强拆
在之前农村强拆、强征事件屡屡发生,强拆、强征等问题不仅严重到被征地农村居民的基本权益,同时也导致征地矛盾频发,形成了非常恶劣的影响。
所以近些年随着农村改革改革工作的开展,国家已经明令禁止强拆、强制等问题。在土地征收过程中,必然需要给予被征地农村居民公平合理的补偿之后,才能够开展征地拆迁工作,对于强行拆除农村居民住房等问题将会对相关责任人予以严厉的处罚。
而在征地拆迁过程中,农村居民的住房如果遭到强拆,也可以进行索赔,从而保护自身的合法权益!
2、土地青苗遭到损害
现阶段很多地区为了快速推动农村征地拆迁工作的开展,以及一些群体为了谋取更多的利益,在未获得征地批准以及未给予农村居民公平合理补偿的情况之下,强行对农村居民土地上的青苗等农作物进行毁坏,以此来逼迫农村居民同意征地拆迁,这些情况也严重影响到农村居民的基本权益,并导致农村居民的经济受到了损失。
《中华人民共和国土地管理法》指出,违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
在这一情况之下,农村居民也可以申请赔偿,并向相关土地管理部门举报,相关责任人也将会受到严厉的处罚!
3、征地补偿不合理
在新版《土地管理法实施条例》中国家就明确规定,土地征收应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,并保证足额到位,专款专用。有关费用未足额到位的,不得批准征收土地。
所以在土地征收过程中,需要给予农村居民公平合理的补偿之后,才能够开始土地征收,但是现阶段很多地方在土地征收过程中并没有给予农村居民公平合理的补偿,对于这一类情况农村居民可以提起申诉,并申请合理补偿,从而保障自身权益!