今年2月22日国家发布的2022中央一号文件,再次强调指出,牢牢守住保障国家粮食安全和不发生规模性返贫两条底线。
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其中在耕地建设保护方面,更是出台了一系列硬举措:严守18亿亩耕地红线,对耕地转为建设用地的要严格限制,严厉查处违规违法占用耕地从事非农建设的行为,等等
国家这一系列的措施,说明了对农村基本农田加强保护的决心。2022年进本农田依然是征收方不能轻易触碰的红线,违法征收可能将受到更加严格的处罚。
有些农民朋友会问,基本农田都包括哪些土地,我家的棉田、油田算不算基本农田?
我们先来解答这个问题。
土地按照用途分为农用地、建设用地和未利用地,农用地又可以分为耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
下列耕地应当划入基本农田保护区,严格管理:
(一)经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地;
(二)有良好的水利与水土保持设施的耕地,正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田;
(三)蔬菜生产基地;
(四)农业科研、教学试验田。
划定的基本农田应当占耕地的百分之八十以上,所以绝大部分耕地都属于基本农田。
现在的永久基本农田就是我们常说的基本农田。加上“永久”两字,体现了党中央、国务院对耕地特别是基本农田的高度重视,体现的是严格保护的态度。
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那么既然是永久农田,是不是永远都不会被征收?
永久基本农田一经划定,确保“不得改变土地用途,禁止擅自用于其他非农建设;不得超标准用地,禁止擅自扩大用地规模;不得改变农业设施性质,禁止擅自将农业设施用于其他经营”的政策规定落到实处。
除法律规定的国家能源、交通、水利、军事设施等国家重点建设项目选址无法避开外,其他任何建设项目都不得占用。城市建设要跳出已划定的永久基本农田,实现组团式、串联式发展,不得侵占基本农田建新区,也不能以各种园区、开发区名义非法圈地、占用基本农田。
也就是说极特殊的情况下才能征收基本农田:
只有国家能源、交通、水利、军事设施等国家重点建设项目选址无法避开情况时,还是可以占用永久基本农田的。
但是《中华人民共和国土地管理法》规定需要征收基本农田需要国务院批准。也就是说如果是永久基本农田,省政府、市政府、县政府、镇政府都没有征地的审批权。只有报国务院批准才能征收基本农田。批准的层级很高,审批下来比较难。
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我们可以简单归为以下三点:
1、必须要因公共利益的建设项目不能避开基本农田而选址;
2、必须要经过国务院的批准;
3、需要有农用地转为建设用地的审批手续。
大家如果遇到自家农田被征收的时候,也可以以此来判断对方的征收项目是否符合法律规定。如果不满足以上三点,极有可能就是违法征收。
尽管国家政策三令五申不得侵占基本农田,但也不乏一些地方政府为了片面追求经济效益,追求政绩和GDP的增速,置法律于不顾,在没有国务院征地批文的情况下,实施违法征地和占地,其中很多项目占用永久基本农田。
《基本农田保护条例》第三十三条“违反本条例规定,占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田,毁坏种植条件的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理,恢复原种植条件,处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”
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《土地管理法》第七十八条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效。
对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。
对于老百姓在明确自己的承包地属于基本农田,而且地方政府没有取得国务院征地批文的情况下实施的违法征地,可以向法院提起行政诉讼或向上级政府提起行政复议,可以举报和申请上级国土部门、监察机关的查处,并对行政机关负责人实施追责,来维护自己的合法权益。
如我们前面所说,违反土地管理法规,非法占用基本农田改作他用,数量较大,造成基本农田大量毁坏的行为还可能触犯刑法,犯非法占用农用地罪。
所以大家这个时候不要畏惧,也不要轻易妥协。土地是农民赖以生存的命脉,这个时候一定要利用法律赋予我们的权利,维护自己的合法权益。