一、什么是公共利益,法律上规定的公共利益有哪些?
公共利益,就是指公众的利益。根据法律规定,为国防外交需要、政府组织实施的基础设施建设、公共事业建设、保障性安居工程建设及旧城区改建等为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展的建设才属于公共利益。
二、房屋征收的主体、实施单位是什么?
根据规定,市、县级政府负责房屋征收与补偿工作,它负责作出征收决定、制定征收补偿标准、与被征收人签订安置补偿协议、对达不成安置补偿协议的被征收人作出征收补偿决定书、申请法院强拆及依据法院的执行决定组织强拆等。
在实际的征收工作中,市、县级政府需要成立房屋征收部门实施具体的征收与补偿工作。当然,房屋征收部门还可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。对于房屋征收实施单位的人员组成法律无明文规定,但其不能以营利为目的。
三、逼迫情况下签订安置补偿协议有效吗?如何主张自己的权利?
根据《合同法》的规定,胁迫情况下签订的合同属可撤销的合同,被撤销的合同自始无效。逼迫签订的安置补偿协议,签署人可以在签订合同一年内,向人民法院提起诉讼,要求法院撤销签订的安置补偿协议。
四、签订安置补偿协议,政府相关部门是否有权强拆房屋?
房屋征收部门与被征收人达不成补偿的,由市、县级政府作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。征收补偿决定作出后,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,市、县级政府有权向人民法院申请强拆。
(采晴整理)