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2019 . 01 . 21

利用集体建设用地建设租赁住房试点方案

利用集体建设用地建设租赁住房，可以增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，有助于构建购租并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制；有助于拓展集体土地用途，拓宽集体经济组织和农民增收渠道；有助于丰富农村土地管理实践，促进集体土地优化配置和节约集约利用，加快城镇化进程。一、基本原则：把握正确方向。坚持市场经济改革方向，发挥市场配置资源的决定性作用，注重与不动产统一登记、培育和发展住房租赁市场、集体经营性建设用地入市等改革协同，加强部门协作，形成改革合力。保证有序可控。政府主导，审慎稳妥推进试点。项目用地应当符合城乡规划、土地利用总体规划及村土地利用规划，以存量土地为主，不得占用耕地，增加住房...
2019 . 01 . 18

南宁市：2019年集体土地征收补偿安置新标准实施

2019年1月3日，南宁市政府办公厅发布南宁市征收集体土地补偿安置办法的通知南府规〔2018〕38号，据了解最高补偿12万元，全文内容如下：南宁市征收集体土地补偿安置办法第一章总则第一条为保障土地资源的合理利用和城乡规划的顺利实施，依法保护征收土地当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广西壮族自治区实施办法》和《南宁市征用集体土地条例》等有关法律法规的规定，结合实际，制定本办法。第二条本市市区（不含武鸣区）范围内因国家建设征收集体土地需要补偿和安置的，适用本办法。第三条 &#...
2019 . 01 . 18

西藏：2019年棚户区改造计划发布

2019年，西藏自治区将加大棚户区改造力度，计划实施棚户区改造1.89万套，重点改造老城区脏乱差的棚户区、国有工矿区、林区、垦区棚户区。计划完成2万套公租房建设任务。加大保障性住房建设，提升住房保障水平:记者了解到，今年我区将加大棚户区改造力度，计划实施棚户区改造1.89万套，重点改造老城区脏乱差的棚户区、国有工矿区、林区、垦区棚户区。抓好项目前期工作，积极筹措资金，用好用足棚改专项债券，加快建设进度，加大配套设施建设。同时，将加大公共租赁住房建设力度。“2019年我区计划完成2万套公租房建设任务。加快落实项目前期审批，严格建设管理，推进已建项目的竣工和分配入住工作，优先保障城镇中低收入困难群...
2019 . 01 . 18

海口：2019年经济适用房申请条件和流程

一、2019年海口经济适用房申请条件：2009年7月6日，海口市人民政府发布了《海口市经济适用住房管理暂行办法》（海口市人民政府令-2009-第73号），由于2019年海口市没有发布新的政策，这里就沿用2009年发布的。1、根据《办法》第十六条规定，申请购买经济适用住房应当同时符合下列条件：具有本市城镇常住户口，或在本市辖区内依法注册登记的单位(包括各类经济实体、其他组织)连续工作并依法缴交各项社会保险满8年；无自有住房或住房面积低于市政府规定的住房困难标准；家庭收入符合市政府划定的家庭收入标准。2、根据《办法》第十七条规定，申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并以户口簿记载的户主作为申请人...
2019 . 01 . 18

2018年河南开工建设5万余套青年人才公寓

（中国青年报·中青在线记者潘志贤、实习生阚晓倩）2018年河南开工建设5万余套青年人才公寓，为年轻人营造引得进、留得下、干得好的发展环境。作为解决青年人才安居需求投资建设的保障性住房，2018年河南省确定了开工建设5万套青年人才公寓的任务，现已超额完成目标任务。河南省发改委副主任黄亚军日前在河南省政府新闻办举行的新闻发布会上表示，青年人才公寓要求高标准规划、高标准建设，努力为广大青年人才创造舒适、便捷的居住生活条件。截至2018年年底，河南省省直和郑州市已开工建设青年人才公寓约5.14万套，其中，省直开工建设约2.58万套，郑州市开工建设约2.56万套。据介绍，河南省省直项目主要设置...
2019 . 01 . 18

福州：2019年公租房申请条件、材料、流程

福州市2019年没有出台新的政策，这里参考2012年9年27日福州市人民政府颁布的《福州市公共租赁住房管理办法》（福州市人民政府令第54号）和2014年9月24日福州市人民政府发布的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》（榕政综[2014]221号）文件。一、2019年福州公租房申请条件：1、根据《福州市公共租赁住房管理办法》第十五条规定，公共租赁住房保障对象为中等偏下收入住房困难家庭、外来务工人员、机关事业单位工作人员，这些人员要符合相关申请条件才能申请。（1）中等偏下收入住房困难家庭：申请人具有本市五城区居民户籍（农村村民和农村集体经济组织成员除外）且申请之日落户时间已满3年，申...
2019 . 01 . 18

昆明：2019年公租房申请条件、要提交的材料

一、2019年昆明公租房申请条件是怎样的？2019年昆明没有发布新的政策，这里就参考2012年11月30日昆明市人民政府发布的《昆明市公共租赁住房管理暂行办法》（昆明市人民政府公告第77号）。1、申请人：在本市工作或者创业、居住的无住房或者人均住房建筑面积低于18平方米的城市中等偏下收入家庭或者单身人士。2、可以申请：具有当地城镇户籍的；具有当地城镇户籍，符合廉租住房申请条件的低收入家庭，领取租赁住房补贴或者未享受实物配租的；非当地户籍的外来务工人员、大中专院校毕业生，持有当地公安派出所核发的居住证，并在当地工作满1年（含）以上，交纳社会保险的；市政府规定的其他情形。3、不得申请：申请之日前3...
2019 . 01 . 18

济南：2019年廉租房、公租房申请条件

一、2019年济南廉租房申请条件：2007年8月24日，《济南市城市低收入家庭廉租住房管理办法》经市政府第50次常务会议审议通过并公布，办法自2007年9月1日起施行，2005年3月15日发布的《济南市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》同时废止。目前没有发布新的政策，这里就沿用以前的政策，如果有新政策发布，以新发布的为准。1、根据办法第十条规定，符合下列条件者可以申请廉租住房保障待遇：具有市内6区城市居民户口(仍保留承包地或者宅基地的除外)；符合市政府公布的廉租住房年度家庭低收入标准；共同生活的家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。2、本市廉租住房保障方式以发放租金补贴为主，租金核减、实物...
2019 . 01 . 18

成都：2019年公租房申请条件及去哪里申请

一、2019年成都公租房申请条件是什么？2019年成都市公租房的相关政策目前还未下发，所以可直接参考2018年的标准，如有最新公告，请以最新的申请条件为准。以下为2018年成都市公租房申请条件，内容仅供大家参考：根据2018年成都市公租房相关政策，成都市中等及中等以下收入的中心城区户籍家庭、中心城区户籍单身居民和外来务工人员这三类家庭可申请公租房。具体申请条件及所需材料如下：1、收入中等偏下的家庭：（1）申请条件：（1.1）家庭人口在2人及以上。（1.2）主申请人具有正式成都城镇户口。（1.3）申请人及共同申请的家庭成员在成都无城镇自有产权住房且未承租公房。（2）申请所需材料：主申请人及共同申...
2019 . 01 . 17

当前农村集体土地征收补偿存在的问题

相关法律中缺乏对公共利益内容、权限的界定标准。我国《宪法》《土地管理法》中对农村集体土地转让补偿有明确规定，但对公共利益内容和方式、程序与权限界定不清。在《宪法》中明确提到因公共利益需求进行的征用应给予相应补偿。《土地管理法》第二十三条进一步对公益建设占地进行分类，符合规定项目才能征用集体土地，商业项目无权征用土地，需要申请国有建设用地，但是没有列举哪些类型符合公共利益项目，也没有具体规定符合公共利益的外延范围，只能通过地方政府裁决是否进行征用补偿。由于法律中缺乏对公共利益的界定和运行步骤，导致一些征地项目以公共利益为幌子，实际是以商业利益为目的，有的征地前后土地用途不一致，而相关法律没有对应...