在征地拆迁中,很多时候,由于被拆迁方与拆迁方掌握的信息资料不够对称,在征地拆迁中处于被动地位。被拆人常常因掌握的信息不完整,在拆迁安置补偿谈判以及后期维权上都会遇到不少困难和阻力。
而要扭转这种被动局面,掌握更多有效的征地拆迁信息是关键。信息公开是被拆迁人获取信息的一种途径和维权方法,拆迁过程中如果存在不合理的行为,被拆迁人要学会用法律来维护自己的权益,想知道拆迁实施方对于房屋拆迁的行为是否合法,就需要申请信息公开。今天我们来了解一下信息公开的相关法律知识。

原则上,信息公开遵循“谁制作,谁公开”的原则。关于征地批文等文件的公开,首先应当向制作机关提出信息公开申请。
对于国务院批准的征地行为,应当向国土资源部申请公开征地批文等;
对于省级人民政府批准的征地行为,应当向省级国土资源主管部门申请公开征地批文等;
对于地方人民政府以及地方国土资源主管部门制作的文件,应当向地方人民政府或者地方国土资源主管部门申请公开。
《土地管理法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》都较为明确地规定了行政机关负有公告公示职责和义务,因此只要是与合法征收相关的文件都可以申请政府公开,即从立项到征收再到执行等阶段的相关信息均可申请。
如:相关立项申请和批复文件;建设用地和建设工程规划许可证;建设项目选址意见书或规划条件;安置房屋或者拆迁补偿资金的证明文件;拆迁公告;拆迁实施方案;征收补偿安置方案:建设用地项目预审意见;土地确权;用地批准文件;征地公告;征地批复文件等。
被拆迁方申请政府信息公开,可以通过官方网站进行线上申请或者是通过邮寄来进行申请。为了保存相应的申请记录,建议选择邮寄的方式申请政府信息公开。
我们需要在申请政府信息公开申请表上填写我们的个人信息、申请政府信息公开的内容、获取政府信息公开的方式。我们可以登录相关部门的官方网站来获取邮寄送达的收件地址、收件部门、收件电话。此外,建议选择邮政快递将政府信息公开申请表进行邮寄送达,并且在快递袋上标明“政府信息公开”字样。然后将快递寄出,并且保存好快递的签收记录。
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根据《中华人民共和国政府信息公开条例》,政府信息公开申请应当包括下列内容:
1、申请人姓名或名称、身份证明、联系方式;
2、申请公开的政府信息的名称、文号或便于行政机关查询的其他特征性描述;
3、申请公开的政府信息的形式要求,包括获取信息的方式、途径。
如果提交材料有误的,根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第三十条规定,政府信息公开申请内容不明确的,行政机关应当给予指导和释明,并自收到申请之日起7个工作日内一次性告知申请人作出补正,说明需要补正的事项和合理的补正期限。
答复期限自行政机关收到补正的申请之日起计算。申请人无正当理由逾期不补正的,视为放弃申请,行政机关不再处理该政府信息公开申请。因为不同的政府部门对于材料的要求可能不同,提醒您最好是事先查阅相关的公示公告,确定是否有其他材料补充。
根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第三十三条:行政机关收到政府信息公开申请,能够当场答复的,应当当场予以答复;行政机关不能当场答复的,应当自收到申请之日起20个工作日内予以答复;需要延长答复期限的,应当经政府信息公开工作机构负责人同意并告知申请人,延长的期限最长不得超过20个工作日。
值得注意的是:行政机关征求第三方和其他机关意见所需时间不计算在前款规定的期限内。
《政府信息公开条例》第五十一条 公民、法人或者其他组织认为行政机关在政府信息公开工作中侵犯其合法权益的,可以向上一级行政机关或者政府信息公开工作主管部门投诉、举报,也可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
信息公开并不是被拆迁人维权的最终目的,而是一个必经的过程和取证的重要手段,被拆迁人维权过程中需要的很多重要信息和材料都由此取得。通过信息公开申请和后续的维权手段,给拆迁方施加压力,迫使拆迁方坐到谈判桌上进行协商谈判,并给出更为合理的补偿价格。