征地拆迁的背后隐藏着巨大利益，在利益的驱使下，征收方会不遗余力的达到征收目的，用各种谎话，套路，骗取被拆迁人信任，因此，被征收人要时刻保持警惕，今天万典律师也为您“打回假”，帮您拆穿征收方的那些“鬼话”。
一、所有人都签字了，就剩你没签了
在拆迁过程中，拆迁方经常会这么说：“所有人都签字了，就剩你家了”。这时你也可能会琢磨，既然大家都签了，补偿协议应该是合理的吧。征收方很可能就是利用了大家的这种心理才，才会这样的话。
要知道，如果出现什么问题也意味着你将面临没有土地，失去生活来源的困境，因此当你觉得拆迁补偿不合理的时候，你完全有权利据理力争，争取合理补偿。
二、先签协议，补偿一定会给您的
征收方在征收过程中会跟被征收人说：“先签协议，补偿一定会给您的”。很多人因为这句话吃了大亏，“民不和官斗”这是很多老百姓的思想，也有些人认为征收方怎么会骗人，但现实恰恰相反，征收方会通过一些小把戏利用被拆迁人不懂法，让原本承诺的补偿方案最终变成有利他们的样子。
如果遇到上述这些行为，这些往往可能都是征收方的圈套，更可能是征收方将要使用违法违规手段，促使拆迁顺利进行的预兆。作为广大的被拆迁人，这里一定要小心了。
三、再不搬我们就强拆你家
当拆迁户因为补偿款不合理，拒绝搬迁时，征收方就会使出强拆威胁这一心理战术。有一些“单纯”的拆迁户一听到强拆心里就开始打起了退堂鼓，担心自己是不是不搬迁不仅补偿还拿不到，最后可能连房子也保不住了！
强拆并不是拆迁方一句话就能决定的。对于拆迁户来说，如果没有在法定期限内采取维权措施，又不搬迁的，才会迎来司法强拆，即便是司法强拆也需要当地市、县级人民政府申请法院强制执行。
四、签完协议我们要拿走统一盖章
都已经进行到最后一步了，签完协议拆迁方却说要把协议拿回去签字盖章，如果拆迁方这么跟您说，您一定不要答应。一旦把协议原件交出去，等到再拿到手里时这份经过双方签字盖章的合同条款很有可能跟之前见过的那一份已经有所改动。所以在拆迁方提出此类要求时，一定要当场签字确认，然后将协议原件妥善保管。
五、航拍图都没拍到你的房子，肯定是违建
“你的房子没有证，而且前几年的航拍图也没有拍到你的房子，不是违建是什么”！如果拆迁方说了这些话，您可千万别被唬住了。拆迁户需要明确一个问题，那就是违建绝对不是征收方口头认定就可以的！而且所有的无证房屋也不都是违建。无证房屋到底是不是违建还需要考虑历史因素、法律规定等情况，具体问题具体分析，如果因为无证就一刀切认定成违建，拆迁户一定要联系律师积极维权。
征迁过程中拆迁方说过的“假话”自然不止以上这些，在复杂的大环境下拆迁户最好有专业的拆迁知识做储备，这样才能更好地处理在征迁过程中的各类问题。当然，毕竟这类专业知识大家平时都没有留心学习，最有效的解决问题的方法还是向专业拆迁律师进行咨询，在专业律师的指导下进行维权。才能更好的对征收方的行为和承诺作出甄别，才能更好地保护自己的利益不受损害！万典律师事务针对拆迁诉讼有着多年的胜诉经验，期待您的倾诉，用我们的专业知识为您的合法权益保驾护航。