（一）安置房设计的面积和拆迁需安置的面积不相符：
安置房设计的面积过大，被拆迁户需交付巨额的安置差价款，经济方面无法承受。如2006年温州市江滨路某地块，新建安置房面积从80到160平方米，对照该地块原拆面积普遍需增加20到30平方米，而当时房屋的市场价已高达每平方米1万多元。被拆迁户在原拆面积之外，另需缴纳几十万元超出面积的房款，普遍不能承受。
（二）安置房设计布局不合理、实用性不高：
被拆迁户对照原拆房屋，感觉安置房虽新却布局固定、相对可变性小、利用率低，对几代人同住的大家庭，相同面积的安置房甚至无法解决最起码的居住问题。
（三）安置房设计套型单一，被拆迁户选择的余地小：
拆迁牵涉到千家万户，被拆迁户的需求也多种多样，而安置房一般按面积设计，相同面积的安置房往往套型相同，无法满足各种不同情况被拆迁户的实际居住要求。
（采晴整理）